Prix immobilier à Ste Adresse (76552) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Ste Adresse (76552), le prix médian DVF s'établit à 3 235 €/m² en 2025, calculé sur 136 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 121 €/m² et les maisons autour de 3 578 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 235 €/m²
Appartements
3 121 €/m²
−1 % sur 1 an
Maisons
3 578 €/m²
+8,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
136
Prix de vente médian
312 675 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+21,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 3 080 €/m² | 19 | 3 704 €/m² | 15 |
| 60-90 m² | 2 965 €/m² | 46 | 3 208 €/m² | 22 |
| 90-120 m² | 3 427 €/m² | 24 | 3 053 €/m² | 37 |
| 120 m² et + | 3 918 €/m² | 22 | 3 719 €/m² | 49 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 103 m² | 425 000 € | 4 126 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 96 m² | 524 000 € | 5 458 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 118 m² | 507 000 € | 4 297 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 335 000 € | 3 045 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 96 m² | 224 937 € | 2 343 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 69 m² | 234 000 € | 3 391 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 133 m² | 488 550 € | 3 673 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 110 m² | 460 800 € | 4 189 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 91 m² | 315 350 € | 3 465 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 63 m² | 251 200 € | 3 987 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement | 73 m² | 185 000 € | 2 534 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 103 m² | 329 500 € | 3 199 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 56 m² | 147 000 € | 2 625 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 135 m² | 483 500 € | 3 581 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 88 m² | 355 000 € | 4 034 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 90 m² | 271 900 € | 3 021 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 100 m² | 600 000 € | 6 000 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 117 m² | 442 500 € | 3 782 €/m² |
Comparaison
Ste Adresse vs Seine-Maritime
+50,5 %
Ste Adresse vs France
+21,9 %
Rendement locatif estimé à Ste Adresse
Appartement — rendement brut estimé
5,5 %
Maison — rendement brut estimé
4,6 %
Obtenir le dossier complet Ste Adresse
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Saint Aubin les Elbeuf — 1 594 €/m²
- Rouen — 2 709 €/m²
- Saint-Etienne-du-Rouvray — 1 890 €/m²
- Petit Quevilly (le) — 1 849 €/m²
- Petit-Couronne (le) — 1 829 €/m²
- Pavilly — 2 029 €/m²
- Petit-Caux — 2 209 €/m²
- Oissel — 1 902 €/m²
- Port-Jerome-sur-Seine — 1 752 €/m²
- Franqueville-Saint-Pierre — 2 826 €/m²
- Notre-Dame-de-Bondeville — 2 231 €/m²
- Saint Pierre les Elbeuf — 1 839 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Ste Adresse en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 235 €/m² à Ste Adresse, d'après les 136 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 121 €/m² et les maisons à 3 578 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ste Adresse ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1 % et celui des maisons de +8,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Ste Adresse ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ste Adresse est d'environ 5,5 % : loyer d'annonce indicatif de 14,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 121 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ste Adresse est jugée « Forte » (236 ventes sur 2 ans).