Prix immobilier à Mesnil-Esnard (le) (76429) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Mesnil-Esnard (le) (76429), le prix médian DVF s'établit à 2 705 €/m² en 2025, calculé sur 96 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 686 €/m² et les maisons autour de 2 705 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −5,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 705 €/m²
Appartements
2 686 €/m²
−5,5 % sur 1 an
Maisons
2 705 €/m²
+0 % sur 1 an
Ventes en 2025
96
Prix de vente médian
265 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 2 500 €/m² | 3 | — | — |
| 30-60 m² | 2 813 €/m² | 31 | 2 239 €/m² | 5 |
| 60-90 m² | 2 756 €/m² | 22 | 2 734 €/m² | 31 |
| 90-120 m² | 2 900 €/m² | 3 | 2 791 €/m² | 60 |
| 120 m² et + | — | — | 2 589 €/m² | 35 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 140 250 € | 2 125 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 239 000 € | 2 390 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 134 m² | 423 250 € | 3 159 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 70 m² | 208 250 € | 2 975 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 109 m² | 300 000 € | 2 752 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 87 m² | 218 800 € | 2 515 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 103 m² | 263 970 € | 2 563 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 54 m² | 149 500 € | 2 769 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison | 87 m² | 309 000 € | 3 552 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 141 m² | 453 700 € | 3 218 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 115 m² | 277 500 € | 2 413 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison | 139 m² | 513 600 € | 3 695 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison | 142 m² | 367 000 € | 2 585 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 120 m² | 343 850 € | 2 865 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 103 m² | 320 000 € | 3 107 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison | 120 m² | 420 000 € | 3 500 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison | 129 m² | 402 300 € | 3 119 €/m² |
Comparaison
Mesnil-Esnard (le) vs Seine-Maritime
+25,9 %
Mesnil-Esnard (le) vs France
+2 %
Rendement locatif estimé à Mesnil-Esnard (le)
Appartement — rendement brut estimé
6,1 %
Maison — rendement brut estimé
5,5 %
Obtenir le dossier complet Mesnil-Esnard (le)
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Montivilliers — 2 382 €/m²
- Maromme — 1 489 €/m²
- Mont-Saint-Aignan — 2 426 €/m²
- Lillebonne — 1 560 €/m²
- Notre-Dame-de-Bondeville — 2 231 €/m²
- Franqueville-Saint-Pierre — 2 826 €/m²
- Port-Jerome-sur-Seine — 1 752 €/m²
- Oissel — 1 902 €/m²
- Pavilly — 2 029 €/m²
- Petit-Couronne (le) — 1 829 €/m²
- Petit Quevilly (le) — 1 849 €/m²
- Le Havre — 2 281 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Mesnil-Esnard (le) en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 705 €/m² à Mesnil-Esnard (le), d'après les 96 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 686 €/m² et les maisons à 2 705 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mesnil-Esnard (le) ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,5 % et celui des maisons de +0 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Mesnil-Esnard (le) ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Mesnil-Esnard (le) est d'environ 6,1 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 686 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mesnil-Esnard (le) est jugée « Forte » (191 ventes sur 2 ans).