Prix immobilier à Franqueville-Saint-Pierre (76475) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Franqueville-Saint-Pierre (76475), le prix médian DVF s'établit à 2 826 €/m² en 2025, calculé sur 64 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 096 €/m² et les maisons autour de 2 582 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 826 €/m²
Appartements
3 096 €/m²
+5,5 % sur 1 an
Maisons
2 582 €/m²
−6,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
64
Prix de vente médian
242 825 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+6,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 3 093 €/m² | 11 | — | — |
| 60-90 m² | 3 095 €/m² | 11 | 2 792 €/m² | 26 |
| 90-120 m² | — | — | 2 564 €/m² | 39 |
| 120 m² et + | — | — | 2 549 €/m² | 28 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 74 m² | 212 500 € | 2 872 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 53 m² | 162 000 € | 3 057 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 109 m² | 275 000 € | 2 523 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 229 m² | 251 006 € | 1 096 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 48 m² | 148 600 € | 3 096 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 84 m² | 231 000 € | 2 750 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 57 m² | 245 000 € | 4 298 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 90 m² | 352 700 € | 3 919 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 78 m² | 203 000 € | 2 603 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 115 m² | 278 250 € | 2 420 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 167 m² | 488 500 € | 2 925 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison | 91 m² | 235 000 € | 2 582 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 163 m² | 280 000 € | 1 718 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 164 m² | 267 600 € | 1 632 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 111 m² | 335 000 € | 3 018 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison | 77 m² | 218 000 € | 2 831 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 65 m² | 246 000 € | 3 785 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 102 m² | 236 000 € | 2 314 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison | 114 m² | 367 000 € | 3 219 €/m² |
Comparaison
Franqueville-Saint-Pierre vs Seine-Maritime
+31,5 %
Franqueville-Saint-Pierre vs France
+6,5 %
Rendement locatif estimé à Franqueville-Saint-Pierre
Appartement — rendement brut estimé
5,3 %
Maison — rendement brut estimé
5,4 %
Obtenir le dossier complet Franqueville-Saint-Pierre
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Notre-Dame-de-Bondeville — 2 231 €/m²
- Port-Jerome-sur-Seine — 1 752 €/m²
- Oissel — 1 902 €/m²
- Pavilly — 2 029 €/m²
- Petit-Couronne (le) — 1 829 €/m²
- Petit Quevilly (le) — 1 849 €/m²
- Mont-Saint-Aignan — 2 426 €/m²
- Montivilliers — 2 382 €/m²
- Mesnil-Esnard (le) — 2 705 €/m²
- Maromme — 1 489 €/m²
- Rouen — 2 709 €/m²
- Ste Adresse — 3 235 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Franqueville-Saint-Pierre en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 826 €/m² à Franqueville-Saint-Pierre, d'après les 64 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 096 €/m² et les maisons à 2 582 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Franqueville-Saint-Pierre ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,5 % et celui des maisons de −6,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Franqueville-Saint-Pierre ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Franqueville-Saint-Pierre est d'environ 5,3 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 096 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Franqueville-Saint-Pierre est jugée « Modérée » (117 ventes sur 2 ans).