Prix immobilier à Saint-Valery-en-Caux (76655) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Saint-Valery-en-Caux (76655), le prix médian DVF s'établit à 2 525 €/m² en 2025, calculé sur 59 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 778 €/m² et les maisons autour de 2 193 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +24 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 525 €/m²
Appartements
2 778 €/m²
+24 % sur 1 an
Maisons
2 193 €/m²
+5,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
59
Prix de vente médian
120 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
−4,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 2 811 €/m² | 13 | — | — |
| 30-60 m² | 2 547 €/m² | 31 | 2 221 €/m² | 9 |
| 60-90 m² | 1 867 €/m² | 9 | 2 057 €/m² | 29 |
| 90-120 m² | — | — | 2 133 €/m² | 26 |
| 120 m² et + | — | — | 1 748 €/m² | 11 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 78 m² | 160 480 € | 2 057 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 110 m² | 164 000 € | 1 491 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 60 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 78 m² | 133 000 € | 1 705 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement | 35 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 20 m² | 78 000 € | 3 900 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison | 90 m² | 178 920 € | 1 988 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement | 30 m² | 17 000 € | 567 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 98 m² | 293 300 € | 2 993 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 84 m² | 57 500 € | 685 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement | 44 m² | 119 600 € | 2 718 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 85 m² | 263 000 € | 3 094 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement | 45 m² | 124 600 € | 2 769 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement | 45 m² | 114 600 € | 2 547 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement | 27 m² | 70 000 € | 2 593 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement | 27 m² | 75 900 € | 2 811 €/m² |
Comparaison
Saint-Valery-en-Caux vs Seine-Maritime
+17,5 %
Saint-Valery-en-Caux vs France
−4,8 %
Rendement locatif estimé à Saint-Valery-en-Caux
Appartement — rendement brut estimé
5,3 %
Maison — rendement brut estimé
5,2 %
Obtenir le dossier complet Saint-Valery-en-Caux
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Saint-Romain-de-Colbosc — 2 419 €/m²
- Saint Pierre les Elbeuf — 1 839 €/m²
- Sotteville-les-Rouen — 1 957 €/m²
- Petit-Caux — 2 209 €/m²
- Le Trait — 1 492 €/m²
- Le Treport — 2 321 €/m²
- Saint-Etienne-du-Rouvray — 1 890 €/m²
- Saint Aubin les Elbeuf — 1 594 €/m²
- Ste Adresse — 3 235 €/m²
- Yvetot — 2 093 €/m²
- Rouen — 2 709 €/m²
- Petit Quevilly (le) — 1 849 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Valery-en-Caux en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 525 €/m² à Saint-Valery-en-Caux, d'après les 59 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 778 €/m² et les maisons à 2 193 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Valery-en-Caux ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +24 % et celui des maisons de +5,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Saint-Valery-en-Caux ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Valery-en-Caux est d'environ 5,3 % : loyer d'annonce indicatif de 12,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 778 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Valery-en-Caux est jugée « Modérée » (132 ventes sur 2 ans).