Quel est le prix au m² à Montceau les Mines en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 917 €/m² à Montceau les Mines, d'après les 169 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 884 €/m² et les maisons à 917 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Montceau les Mines ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −10,9 % et celui des maisons de −4,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Montceau les Mines ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Montceau les Mines est d'environ 13,2 % : loyer d'annonce indicatif de 9,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 884 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Montceau les Mines est jugée « Forte » (330 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Montceau les Mines (71306) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Montceau les Mines (71306), le prix médian DVF s'établit à 917 €/m² en 2025, calculé sur 169 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 884 €/m² et les maisons autour de 917 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −10,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

917 €/m²

2025

Appartements

884 €/m²

−10,9 % sur 1 an

Maisons

917 €/m²

−4,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

169

903 sur 5 ans

Prix de vente médian

70 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

330 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−65,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	862 €/m²	5	1 640 €/m²	3
30-60 m²	955 €/m²	18	826 €/m²	33
60-90 m²	959 €/m²	52	945 €/m²	118
90-120 m²	1 061 €/m²	14	1 038 €/m²	55
120 m² et +	—	—	877 €/m²	31

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Appartement	63 m²	38 500 €	611 €/m²
19/12/2025	Maison	110 m²	86 000 €	782 €/m²
19/12/2025	Appartement	73 m²	47 800 €	655 €/m²
19/12/2025	Maison	84 m²	39 000 €	464 €/m²
19/12/2025	Appartement	22 m²	10 000 €	455 €/m²
18/12/2025	Maison	110 m²	177 090 €	1 610 €/m²
18/12/2025	Appartement	97 m²	94 350 €	973 €/m²
17/12/2025	Maison	73 m²	60 900 €	834 €/m²
17/12/2025	Maison	88 m²	34 000 €	386 €/m²
16/12/2025	Maison	85 m²	78 000 €	918 €/m²
12/12/2025	Appartement	87 m²	39 000 €	448 €/m²
11/12/2025	Maison	144 m²	165 000 €	1 146 €/m²
09/12/2025	Maison	120 m²	85 680 €	714 €/m²
09/12/2025	Maison	85 m²	30 000 €	353 €/m²
06/12/2025	Maison	150 m²	80 000 €	533 €/m²
05/12/2025	Maison	58 m²	46 000 €	793 €/m²
05/12/2025	Maison	93 m²	35 000 €	376 €/m²
29/11/2025	Appartement	46 m²	28 000 €	609 €/m²
28/11/2025	Maison	146 m²	128 000 €	877 €/m²
28/11/2025	Maison	61 m²	85 000 €	1 393 €/m²

Comparaison

Montceau les Mines vs Saône-et-Loire

−37,7 %

Médiane départementale : 1 472 €/m²

Montceau les Mines vs France

−65,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Montceau les Mines

Appartement — rendement brut estimé

13,2 %

loyer indicatif 9,7 €/m² · prix DVF 884 €/m²

Maison — rendement brut estimé

10,8 %

loyer indicatif 8,2 €/m² · prix DVF 917 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Montceau les Mines avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Montceau les Mines

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montceau les Mines en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 917 €/m² à Montceau les Mines, d'après les 169 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 884 €/m² et les maisons à 917 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Montceau les Mines ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −10,9 % et celui des maisons de −4,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Montceau les Mines ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Montceau les Mines est d'environ 13,2 % : loyer d'annonce indicatif de 9,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 884 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Montceau les Mines est jugée « Forte » (330 ventes sur 2 ans).