Quel est le prix au m² à Le Creusot en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 150 €/m² à Le Creusot, d'après les 186 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 049 €/m² et les maisons à 1 296 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Creusot ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +10,1 % et celui des maisons de +9,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Le Creusot ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Creusot est d'environ 10,4 % : loyer d'annonce indicatif de 9,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 049 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Creusot est jugée « Forte » (364 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Le Creusot (71153) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Le Creusot (71153), le prix médian DVF s'établit à 1 150 €/m² en 2025, calculé sur 186 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 049 €/m² et les maisons autour de 1 296 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +10,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 150 €/m²

2025

Appartements

1 049 €/m²

+10,1 % sur 1 an

Maisons

1 296 €/m²

+9,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

186

927 sur 5 ans

Prix de vente médian

80 250 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

364 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−56,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 722 €/m²	23	—	—
30-60 m²	1 004 €/m²	59	1 379 €/m²	28
60-90 m²	916 €/m²	66	1 257 €/m²	91
90-120 m²	991 €/m²	25	1 174 €/m²	36
120 m² et +	862 €/m²	7	997 €/m²	28

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	69 m²	75 000 €	1 087 €/m²
26/12/2025	Maison	84 m²	100 000 €	1 190 €/m²
26/12/2025	Appartement	81 m²	85 800 €	1 059 €/m²
23/12/2025	Maison	111 m²	130 000 €	1 171 €/m²
23/12/2025	Maison	73 m²	95 700 €	1 311 €/m²
23/12/2025	Maison	40 m²	70 000 €	1 750 €/m²
23/12/2025	Appartement	78 m²	45 000 €	577 €/m²
19/12/2025	Maison	78 m²	65 000 €	833 €/m²
17/12/2025	Maison	78 m²	34 000 €	436 €/m²
15/12/2025	Appartement	72 m²	66 500 €	924 €/m²
12/12/2025	Maison	122 m²	101 000 €	828 €/m²
10/12/2025	Maison	88 m²	130 660 €	1 485 €/m²
08/12/2025	Maison	48 m²	66 500 €	1 385 €/m²
01/12/2025	Appartement	37 m²	31 000 €	838 €/m²
26/11/2025	Appartement	80 m²	105 000 €	1 313 €/m²
25/11/2025	Maison	110 m²	107 000 €	973 €/m²
14/11/2025	Maison	56 m²	103 560 €	1 849 €/m²
12/11/2025	Maison	97 m²	169 000 €	1 742 €/m²
08/11/2025	Maison	78 m²	125 000 €	1 603 €/m²
04/11/2025	Appartement	81 m²	174 000 €	2 148 €/m²

Comparaison

Le Creusot vs Saône-et-Loire

−21,9 %

Médiane départementale : 1 472 €/m²

Le Creusot vs France

−56,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Le Creusot

Appartement — rendement brut estimé

10,4 %

loyer indicatif 9,1 €/m² · prix DVF 1 049 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,8 %

loyer indicatif 9,5 €/m² · prix DVF 1 296 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Le Creusot avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Creusot en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 150 €/m² à Le Creusot, d'après les 186 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 049 €/m² et les maisons à 1 296 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Creusot ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +10,1 % et celui des maisons de +9,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Le Creusot ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Creusot est d'environ 10,4 % : loyer d'annonce indicatif de 9,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 049 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Creusot est jugée « Forte » (364 ventes sur 2 ans).