Quel est le prix au m² à Saint Vallier en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 252 €/m² à Saint Vallier, d'après les 72 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 511 €/m² et les maisons à 1 246 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint Vallier ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +88,2 % et celui des maisons de +18 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint Vallier ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint Vallier est d'environ 7,4 % : loyer d'annonce indicatif de 9,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 511 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint Vallier est jugée « Modérée » (149 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint Vallier (71486) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint Vallier (71486), le prix médian DVF s'établit à 1 252 €/m² en 2025, calculé sur 72 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 511 €/m² et les maisons autour de 1 246 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +88,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 252 €/m²

2025

Appartements

1 511 €/m²

+88,2 % sur 1 an

Maisons

1 246 €/m²

+18 % sur 1 an

Ventes en 2025

388 sur 5 ans

Prix de vente médian

97 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

149 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−52,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	987 €/m²	23
60-90 m²	1 571 €/m²	3	1 243 €/m²	59
90-120 m²	—	—	1 286 €/m²	42
120 m² et +	—	—	969 €/m²	16

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Maison	70 m²	131 600 €	1 880 €/m²
12/12/2025	Maison	46 m²	65 500 €	1 424 €/m²
10/12/2025	Maison	70 m²	58 000 €	829 €/m²
28/11/2025	Maison	126 m²	141 000 €	1 119 €/m²
18/11/2025	Maison	91 m²	119 000 €	1 308 €/m²
17/11/2025	Maison	60 m²	111 400 €	1 857 €/m²
12/11/2025	Maison	75 m²	72 000 €	960 €/m²
06/11/2025	Maison	58 m²	52 500 €	905 €/m²
05/11/2025	Maison	93 m²	65 000 €	699 €/m²
04/11/2025	Maison	107 m²	80 000 €	748 €/m²
03/11/2025	Maison	45 m²	86 500 €	1 922 €/m²
31/10/2025	Maison	69 m²	71 000 €	1 029 €/m²
17/10/2025	Maison	58 m²	30 000 €	517 €/m²
08/10/2025	Maison	148 m²	141 930 €	959 €/m²
08/10/2025	Maison	83 m²	82 500 €	994 €/m²
03/10/2025	Maison	105 m²	215 784 €	2 055 €/m²
03/10/2025	Maison	111 m²	169 000 €	1 523 €/m²
03/10/2025	Maison	101 m²	80 000 €	792 €/m²
19/09/2025	Maison	91 m²	115 000 €	1 264 €/m²
17/09/2025	Maison	48 m²	40 000 €	833 €/m²

Comparaison

Saint Vallier vs Saône-et-Loire

−14,9 %

Médiane départementale : 1 472 €/m²

Saint Vallier vs France

−52,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint Vallier

Appartement — rendement brut estimé

7,4 %

loyer indicatif 9,3 €/m² · prix DVF 1 511 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,0 %

loyer indicatif 8,3 €/m² · prix DVF 1 246 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint Vallier avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint Vallier en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 252 €/m² à Saint Vallier, d'après les 72 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 511 €/m² et les maisons à 1 246 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint Vallier ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +88,2 % et celui des maisons de +18 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint Vallier ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint Vallier est d'environ 7,4 % : loyer d'annonce indicatif de 9,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 511 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint Vallier est jugée « Modérée » (149 ventes sur 2 ans).