Quel est le prix au m² à Digoin en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 047 €/m² à Digoin, d'après les 90 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 849 €/m² et les maisons à 1 209 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Digoin ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +29,4 % et celui des maisons de +12,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Digoin ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Digoin est d'environ 11,2 % : loyer d'annonce indicatif de 7,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 849 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Digoin est jugée « Modérée » (145 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Digoin (71176) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Digoin (71176), le prix médian DVF s'établit à 1 047 €/m² en 2025, calculé sur 90 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 849 €/m² et les maisons autour de 1 209 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +29,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 047 €/m²

2025

Appartements

849 €/m²

+29,4 % sur 1 an

Maisons

1 209 €/m²

+12,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

467 sur 5 ans

Prix de vente médian

85 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

145 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−60,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	745 €/m²	29	941 €/m²	8
60-90 m²	753 €/m²	24	1 279 €/m²	46
90-120 m²	1 004 €/m²	6	1 151 €/m²	19
120 m² et +	—	—	915 €/m²	10

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	85 m²	128 000 €	1 506 €/m²
30/12/2025	Maison	61 m²	25 000 €	410 €/m²
26/12/2025	Maison	98 m²	75 000 €	765 €/m²
23/12/2025	Maison	117 m²	166 000 €	1 419 €/m²
12/12/2025	Appartement	60 m²	100 650 €	1 678 €/m²
11/12/2025	Maison	112 m²	92 450 €	825 €/m²
10/12/2025	Maison	89 m²	162 500 €	1 826 €/m²
09/12/2025	Maison	110 m²	157 000 €	1 427 €/m²
09/12/2025	Appartement	54 m²	34 000 €	630 €/m²
02/12/2025	Maison	86 m²	60 000 €	698 €/m²
01/12/2025	Maison	260 m²	335 000 €	1 288 €/m²
27/11/2025	Maison	81 m²	81 000 €	1 000 €/m²
20/11/2025	Maison	94 m²	110 000 €	1 170 €/m²
20/11/2025	Maison	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²
20/10/2025	Maison	53 m²	11 500 €	217 €/m²
17/10/2025	Maison	124 m²	84 000 €	677 €/m²
17/10/2025	Appartement	64 m²	40 120 €	627 €/m²
08/10/2025	Appartement	81 m²	73 000 €	901 €/m²
07/10/2025	Maison	74 m²	99 000 €	1 338 €/m²
06/10/2025	Maison	91 m²	110 000 €	1 209 €/m²

Comparaison

Digoin vs Saône-et-Loire

−28,9 %

Médiane départementale : 1 472 €/m²

Digoin vs France

−60,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Digoin

Appartement — rendement brut estimé

11,2 %

loyer indicatif 7,9 €/m² · prix DVF 849 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,0 %

loyer indicatif 8,1 €/m² · prix DVF 1 209 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Digoin avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Digoin en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 047 €/m² à Digoin, d'après les 90 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 849 €/m² et les maisons à 1 209 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Digoin ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +29,4 % et celui des maisons de +12,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Digoin ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Digoin est d'environ 11,2 % : loyer d'annonce indicatif de 7,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 849 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Digoin est jugée « Modérée » (145 ventes sur 2 ans).