Quel est le prix au m² à Belleville-en-Beaujolais en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 551 €/m² à Belleville-en-Beaujolais, d'après les 130 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 368 €/m² et les maisons à 2 708 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Belleville-en-Beaujolais ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,2 % et celui des maisons de −2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Belleville-en-Beaujolais ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Belleville-en-Beaujolais est d'environ 6,5 % : loyer d'annonce indicatif de 12,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 368 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Belleville-en-Beaujolais est jugée « Forte » (235 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Belleville-en-Beaujolais (69019) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Belleville-en-Beaujolais (69019), le prix médian DVF s'établit à 2 551 €/m² en 2025, calculé sur 130 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 368 €/m² et les maisons autour de 2 708 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +2,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 551 €/m²

2025

Appartements

2 368 €/m²

+2,2 % sur 1 an

Maisons

2 708 €/m²

−2 % sur 1 an

Ventes en 2025

130

761 sur 5 ans

Prix de vente médian

192 450 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

235 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−3,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 368 €/m²	54	3 167 €/m²	8
60-90 m²	2 500 €/m²	53	2 882 €/m²	30
90-120 m²	1 981 €/m²	13	2 775 €/m²	47
120 m² et +	—	—	2 302 €/m²	27

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Appartement	77 m²	129 600 €	1 683 €/m²
22/12/2025	Maison	115 m²	309 480 €	2 691 €/m²
22/12/2025	Appartement	120 m²	225 800 €	1 882 €/m²
19/12/2025	Appartement	63 m²	258 000 €	4 095 €/m²
18/12/2025	Maison	140 m²	305 000 €	2 179 €/m²
12/12/2025	Maison	92 m²	309 000 €	3 359 €/m²
11/12/2025	Maison	96 m²	249 000 €	2 594 €/m²
11/12/2025	Appartement	85 m²	105 000 €	1 235 €/m²
10/12/2025	Maison	96 m²	189 000 €	1 969 €/m²
09/12/2025	Maison	212 m²	453 200 €	2 138 €/m²
28/11/2025	Maison	108 m²	370 000 €	3 426 €/m²
24/11/2025	Appartement	68 m²	230 000 €	3 382 €/m²
24/11/2025	Appartement	57 m²	130 000 €	2 281 €/m²
21/11/2025	Maison	100 m²	369 000 €	3 690 €/m²
21/11/2025	Maison	90 m²	245 000 €	2 722 €/m²
17/11/2025	Appartement	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
14/11/2025	Maison	150 m²	242 950 €	1 620 €/m²
12/11/2025	Appartement	75 m²	210 000 €	2 800 €/m²
24/10/2025	Appartement	76 m²	202 000 €	2 658 €/m²
23/10/2025	Appartement	87 m²	155 000 €	1 782 €/m²

Comparaison

Belleville-en-Beaujolais vs Rhône

−30,9 %

Médiane départementale : 3 690 €/m²

Belleville-en-Beaujolais vs France

−3,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Belleville-en-Beaujolais

Appartement — rendement brut estimé

6,5 %

loyer indicatif 12,8 €/m² · prix DVF 2 368 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 10,7 €/m² · prix DVF 2 708 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Belleville-en-Beaujolais avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belleville-en-Beaujolais en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 551 €/m² à Belleville-en-Beaujolais, d'après les 130 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 368 €/m² et les maisons à 2 708 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Belleville-en-Beaujolais ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,2 % et celui des maisons de −2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Belleville-en-Beaujolais ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Belleville-en-Beaujolais est d'environ 6,5 % : loyer d'annonce indicatif de 12,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 368 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Belleville-en-Beaujolais est jugée « Forte » (235 ventes sur 2 ans).