Quel est le prix au m² à Gleize en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 606 €/m² à Gleize, d'après les 93 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 149 €/m² et les maisons à 3 111 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Gleize ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +10,1 % et celui des maisons de +4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Gleize ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Gleize est d'environ 7,2 % : loyer d'annonce indicatif de 12,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 149 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Gleize est jugée « Forte » (163 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Gleize (69092) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Gleize (69092), le prix médian DVF s'établit à 2 606 €/m² en 2025, calculé sur 93 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 149 €/m² et les maisons autour de 3 111 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +10,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 606 €/m²

2025

Appartements

2 149 €/m²

+10,1 % sur 1 an

Maisons

3 111 €/m²

+4 % sur 1 an

Ventes en 2025

387 sur 5 ans

Prix de vente médian

210 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

163 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−1,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 530 €/m²	6	—	—
30-60 m²	2 086 €/m²	15	—	—
60-90 m²	1 951 €/m²	63	3 294 €/m²	16
90-120 m²	2 214 €/m²	10	3 011 €/m²	33
120 m² et +	—	—	2 887 €/m²	18

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	66 m²	138 770 €	2 103 €/m²
11/12/2025	Appartement	96 m²	205 000 €	2 135 €/m²
05/12/2025	Maison	107 m²	331 600 €	3 099 €/m²
02/12/2025	Appartement	61 m²	132 400 €	2 170 €/m²
26/11/2025	Maison	91 m²	309 000 €	3 396 €/m²
24/11/2025	Appartement	92 m²	129 140 €	1 404 €/m²
21/11/2025	Maison	155 m²	684 630 €	4 417 €/m²
20/11/2025	Appartement	59 m²	94 000 €	1 593 €/m²
14/11/2025	Appartement	61 m²	67 700 €	1 110 €/m²
07/11/2025	Appartement	70 m²	209 000 €	2 986 €/m²
06/11/2025	Maison	155 m²	540 500 €	3 487 €/m²
04/11/2025	Appartement	80 m²	183 000 €	2 288 €/m²
31/10/2025	Maison	110 m²	485 000 €	4 409 €/m²
31/10/2025	Appartement	62 m²	132 000 €	2 129 €/m²
23/10/2025	Appartement	65 m²	169 400 €	2 606 €/m²
22/10/2025	Maison	110 m²	529 500 €	4 814 €/m²
06/10/2025	Maison	101 m²	343 450 €	3 400 €/m²
03/10/2025	Appartement	67 m²	95 000 €	1 418 €/m²
30/09/2025	Appartement	129 m²	443 000 €	3 434 €/m²
29/09/2025	Maison	91 m²	244 600 €	2 688 €/m²

Comparaison

Gleize vs Rhône

−29,4 %

Médiane départementale : 3 690 €/m²

Gleize vs France

−1,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Gleize

Appartement — rendement brut estimé

7,2 %

loyer indicatif 12,9 €/m² · prix DVF 2 149 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 13 €/m² · prix DVF 3 111 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Gleize avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gleize en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 606 €/m² à Gleize, d'après les 93 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 149 €/m² et les maisons à 3 111 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Gleize ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +10,1 % et celui des maisons de +4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Gleize ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Gleize est d'environ 7,2 % : loyer d'annonce indicatif de 12,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 149 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Gleize est jugée « Forte » (163 ventes sur 2 ans).