Quel est le prix au m² à L Arbresle en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 817 €/m² à L Arbresle, d'après les 69 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 400 €/m² et les maisons à 3 667 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à L Arbresle ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −7,2 % et celui des maisons de +13,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à L Arbresle ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à L Arbresle est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 11,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 400 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour L Arbresle est jugée « Modérée » (123 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à L Arbresle (69010) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À L Arbresle (69010), le prix médian DVF s'établit à 2 817 €/m² en 2025, calculé sur 69 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 400 €/m² et les maisons autour de 3 667 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −7,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 817 €/m²

2025

Appartements

2 400 €/m²

−7,2 % sur 1 an

Maisons

3 667 €/m²

+13,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

389 sur 5 ans

Prix de vente médian

188 700 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

123 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+6,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 543 €/m²	28	3 862 €/m²	4
60-90 m²	2 564 €/m²	44	3 668 €/m²	14
90-120 m²	2 387 €/m²	6	3 410 €/m²	15
120 m² et +	—	—	3 154 €/m²	8

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Maison	152 m²	476 780 €	3 137 €/m²
22/12/2025	Appartement	162 m²	209 120 €	1 291 €/m²
22/12/2025	Appartement	71 m²	181 400 €	2 555 €/m²
18/12/2025	Appartement	61 m²	138 750 €	2 275 €/m²
16/12/2025	Maison	84 m²	341 600 €	4 067 €/m²
16/12/2025	Appartement	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
15/12/2025	Appartement	56 m²	105 500 €	1 884 €/m²
01/12/2025	Appartement	84 m²	300 000 €	3 571 €/m²
26/11/2025	Appartement	85 m²	270 000 €	3 176 €/m²
21/11/2025	Appartement	52 m²	171 400 €	3 296 €/m²
20/11/2025	Maison	80 m²	310 000 €	3 875 €/m²
17/11/2025	Maison	89 m²	269 475 €	3 028 €/m²
12/11/2025	Appartement	70 m²	168 000 €	2 400 €/m²
03/11/2025	Appartement	67 m²	172 650 €	2 577 €/m²
30/10/2025	Appartement	88 m²	303 500 €	3 449 €/m²
30/10/2025	Appartement	41 m²	83 000 €	2 024 €/m²
29/10/2025	Appartement	34 m²	78 050 €	2 296 €/m²
29/10/2025	Appartement	36 m²	68 300 €	1 897 €/m²
28/10/2025	Appartement	39 m²	199 900 €	5 126 €/m²
22/10/2025	Appartement	64 m²	162 500 €	2 539 €/m²

Comparaison

L Arbresle vs Rhône

−23,7 %

Médiane départementale : 3 690 €/m²

L Arbresle vs France

+6,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à L Arbresle

Appartement — rendement brut estimé

5,9 %

loyer indicatif 11,7 €/m² · prix DVF 2 400 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,7 %

loyer indicatif 14,3 €/m² · prix DVF 3 667 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à L Arbresle avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet L Arbresle

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L Arbresle en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 817 €/m² à L Arbresle, d'après les 69 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 400 €/m² et les maisons à 3 667 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à L Arbresle ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −7,2 % et celui des maisons de +13,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à L Arbresle ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à L Arbresle est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 11,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 400 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour L Arbresle est jugée « Modérée » (123 ventes sur 2 ans).