Quel est le prix au m² à St Laurent de la Salanque en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 400 €/m² à St Laurent de la Salanque, d'après les 163 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 936 €/m² et les maisons à 2 519 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à St Laurent de la Salanque ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,6 % et celui des maisons de +5,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à St Laurent de la Salanque ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à St Laurent de la Salanque est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 11,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 936 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour St Laurent de la Salanque est jugée « Forte » (325 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à St Laurent de la Salanque (66180) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À St Laurent de la Salanque (66180), le prix médian DVF s'établit à 2 400 €/m² en 2025, calculé sur 163 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 936 €/m² et les maisons autour de 2 519 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 400 €/m²

2025

Appartements

1 936 €/m²

−0,6 % sur 1 an

Maisons

2 519 €/m²

+5,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

163

911 sur 5 ans

Prix de vente médian

180 280 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

325 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−9,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 985 €/m²	32	2 113 €/m²	35
60-90 m²	1 968 €/m²	29	2 764 €/m²	121
90-120 m²	1 555 €/m²	3	2 451 €/m²	73
120 m² et +	1 392 €/m²	3	2 110 €/m²	26

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Appartement	65 m²	245 900 €	3 783 €/m²
23/12/2025	Maison	85 m²	87 000 €	1 024 €/m²
22/12/2025	Maison	54 m²	136 000 €	2 519 €/m²
22/12/2025	Appartement	45 m²	96 000 €	2 133 €/m²
19/12/2025	Appartement	120 m²	167 000 €	1 392 €/m²
19/12/2025	Maison	27 m²	64 500 €	2 389 €/m²
18/12/2025	Appartement	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
17/12/2025	Maison	145 m²	350 000 €	2 414 €/m²
17/12/2025	Appartement	63 m²	112 760 €	1 790 €/m²
16/12/2025	Maison	79 m²	280 000 €	3 544 €/m²
16/12/2025	Maison	65 m²	228 500 €	3 515 €/m²
15/12/2025	Maison	90 m²	289 750 €	3 219 €/m²
15/12/2025	Maison	89 m²	247 000 €	2 775 €/m²
11/12/2025	Appartement	49 m²	26 000 €	531 €/m²
08/12/2025	Appartement	83 m²	218 500 €	2 633 €/m²
05/12/2025	Maison	85 m²	315 000 €	3 706 €/m²
05/12/2025	Maison	92 m²	230 000 €	2 500 €/m²
03/12/2025	Maison	80 m²	250 000 €	3 125 €/m²
01/12/2025	Appartement	40 m²	55 500 €	1 388 €/m²
28/11/2025	Appartement	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²

Comparaison

St Laurent de la Salanque vs Pyrénées-Orientales

−2,6 %

Médiane départementale : 2 465 €/m²

St Laurent de la Salanque vs France

−9,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à St Laurent de la Salanque

Appartement — rendement brut estimé

7,0 %

loyer indicatif 11,4 €/m² · prix DVF 1 936 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,1 %

loyer indicatif 10,6 €/m² · prix DVF 2 519 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à St Laurent de la Salanque avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à St Laurent de la Salanque en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 400 €/m² à St Laurent de la Salanque, d'après les 163 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 936 €/m² et les maisons à 2 519 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à St Laurent de la Salanque ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,6 % et celui des maisons de +5,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à St Laurent de la Salanque ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à St Laurent de la Salanque est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 11,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 936 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour St Laurent de la Salanque est jugée « Forte » (325 ventes sur 2 ans).