Quel est le prix au m² à Torreilles en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 912 €/m² à Torreilles, d'après les 97 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 199 €/m² et les maisons à 2 912 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Torreilles ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +14,7 % et celui des maisons de −6,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Torreilles ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Torreilles est d'environ 4,6 % : loyer d'annonce indicatif de 12,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 199 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Torreilles est jugée « Forte » (183 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Torreilles (66212) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Torreilles (66212), le prix médian DVF s'établit à 2 912 €/m² en 2025, calculé sur 97 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 199 €/m² et les maisons autour de 2 912 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +14,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 912 €/m²

2025

Appartements

3 199 €/m²

+14,7 % sur 1 an

Maisons

2 912 €/m²

−6,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

479 sur 5 ans

Prix de vente médian

190 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

183 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+9,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 781 €/m²	9	3 667 €/m²	82
60-90 m²	—	—	2 714 €/m²	45
90-120 m²	—	—	2 583 €/m²	31
120 m² et +	—	—	2 971 €/m²	13

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	52 m²	110 000 €	2 115 €/m²
30/12/2025	Maison	95 m²	317 900 €	3 346 €/m²
29/12/2025	Maison	42 m²	125 000 €	2 976 €/m²
23/12/2025	Maison	50 m²	252 500 €	5 050 €/m²
22/12/2025	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
19/12/2025	Maison	90 m²	155 500 €	1 728 €/m²
18/12/2025	Maison	40 m²	190 000 €	4 750 €/m²
15/12/2025	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
15/12/2025	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
12/12/2025	Maison	40 m²	194 000 €	4 850 €/m²
12/12/2025	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
11/12/2025	Maison	55 m²	156 000 €	2 836 €/m²
08/12/2025	Maison	42 m²	95 000 €	2 262 €/m²
05/12/2025	Maison	45 m²	89 980 €	2 000 €/m²
25/11/2025	Maison	42 m²	130 000 €	3 095 €/m²
20/11/2025	Maison	81 m²	309 910 €	3 826 €/m²
30/10/2025	Maison	48 m²	236 550 €	4 928 €/m²
29/10/2025	Maison	90 m²	179 000 €	1 989 €/m²
29/10/2025	Maison	108 m²	86 000 €	796 €/m²
24/10/2025	Maison	64 m²	335 620 €	5 244 €/m²

Comparaison

Torreilles vs Pyrénées-Orientales

+18,1 %

Médiane départementale : 2 465 €/m²

Torreilles vs France

+9,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Torreilles

Appartement — rendement brut estimé

4,6 %

loyer indicatif 12,3 €/m² · prix DVF 3 199 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,5 %

loyer indicatif 10,9 €/m² · prix DVF 2 912 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Torreilles avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Torreilles en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 912 €/m² à Torreilles, d'après les 97 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 199 €/m² et les maisons à 2 912 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Torreilles ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +14,7 % et celui des maisons de −6,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Torreilles ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Torreilles est d'environ 4,6 % : loyer d'annonce indicatif de 12,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 199 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Torreilles est jugée « Forte » (183 ventes sur 2 ans).