Prix immobilier à Font-Romeu Odeillo-Via (66124) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Font-Romeu Odeillo-Via (66124), le prix médian DVF s'établit à 2 969 €/m² en 2025, calculé sur 194 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 927 €/m² et les maisons autour de 3 768 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +2,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 969 €/m²
Appartements
2 927 €/m²
+2,5 % sur 1 an
Maisons
3 768 €/m²
−0,9 % sur 1 an
Ventes en 2025
194
Prix de vente médian
93 650 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+11,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 2 915 €/m² | 128 | 4 000 €/m² | 4 |
| 30-60 m² | 2 934 €/m² | 130 | 3 142 €/m² | 5 |
| 60-90 m² | 2 657 €/m² | 38 | 3 976 €/m² | 12 |
| 90-120 m² | 2 979 €/m² | 10 | 5 005 €/m² | 6 |
| 120 m² et + | — | — | 3 490 €/m² | 11 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 56 m² | 285 890 € | 5 105 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 18 m² | 57 690 € | 3 205 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 18 m² | 52 500 € | 2 917 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 21 m² | 64 600 € | 3 076 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 28 m² | 32 555 € | 1 163 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 85 075 € | 2 836 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 84 000 € | 2 800 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 24 m² | 59 000 € | 2 458 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 71 m² | 375 693 € | 5 291 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 37 m² | 132 000 € | 3 568 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 80 m² | 105 700 € | 1 321 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 35 m² | 123 000 € | 3 514 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 26 m² | 108 000 € | 4 154 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 23 m² | 94 000 € | 4 087 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 21 m² | 68 400 € | 3 257 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 28 m² | 25 444 € | 909 €/m² |
Comparaison
Font-Romeu Odeillo-Via vs Pyrénées-Orientales
+20,4 %
Font-Romeu Odeillo-Via vs France
+11,9 %
Rendement locatif estimé à Font-Romeu Odeillo-Via
Appartement — rendement brut estimé
4,5 %
Maison — rendement brut estimé
2,7 %
Obtenir le dossier complet Font-Romeu Odeillo-Via
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Perpignan — 1 637 €/m²
- Millas — 2 101 €/m²
- Pezilla de la Riviere — 2 235 €/m²
- Pia — 2 635 €/m²
- Pollestres — 2 422 €/m²
- Port-Vendres — 3 124 €/m²
- Prades — 1 714 €/m²
- Ille-sur-Tet — 1 731 €/m²
- Rivesaltes — 2 044 €/m²
- Saint-Cyprien — 3 790 €/m²
- St Esteve — 2 424 €/m²
- St Laurent de la Salanque — 2 400 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Font-Romeu Odeillo-Via en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 969 €/m² à Font-Romeu Odeillo-Via, d'après les 194 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 927 €/m² et les maisons à 3 768 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Font-Romeu Odeillo-Via ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,5 % et celui des maisons de −0,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Font-Romeu Odeillo-Via ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Font-Romeu Odeillo-Via est d'environ 4,5 % : loyer d'annonce indicatif de 10,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 927 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Font-Romeu Odeillo-Via est jugée « Forte » (345 ventes sur 2 ans).