Prix immobilier à Port-Vendres (66148) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Port-Vendres (66148), le prix médian DVF s'établit à 3 124 €/m² en 2025, calculé sur 86 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 034 €/m² et les maisons autour de 3 319 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 124 €/m²
Appartements
3 034 €/m²
+3,2 % sur 1 an
Maisons
3 319 €/m²
−7,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
86
Prix de vente médian
155 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+17,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 750 €/m² | 25 | — | — |
| 30-60 m² | 2 985 €/m² | 65 | — | — |
| 60-90 m² | 2 659 €/m² | 24 | 3 288 €/m² | 17 |
| 90-120 m² | 2 698 €/m² | 6 | 4 270 €/m² | 9 |
| 120 m² et + | 2 907 €/m² | 5 | 3 427 €/m² | 8 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 96 m² | 490 710 € | 5 112 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 34 m² | 109 460 € | 3 219 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 29 m² | 67 270 € | 2 320 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement | 101 m² | 247 659 € | 2 452 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement | 41 m² | 81 000 € | 1 976 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 60 m² | 87 156 € | 1 453 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement | 95 m² | 172 900 € | 1 820 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement | 42 m² | 141 000 € | 3 357 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement | 79 m² | 195 000 € | 2 468 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison | 255 m² | 830 000 € | 3 255 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement | 32 m² | 118 000 € | 3 688 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement | 45 m² | 263 955 € | 5 866 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison | 100 m² | 202 100 € | 2 021 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement | 35 m² | 148 000 € | 4 229 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement | 163 m² | 165 000 € | 1 012 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement | 69 m² | 314 000 € | 4 551 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement | 32 m² | 86 500 € | 2 703 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement | 79 m² | 270 000 € | 3 418 €/m² |
Comparaison
Port-Vendres vs Pyrénées-Orientales
+26,7 %
Port-Vendres vs France
+17,8 %
Rendement locatif estimé à Port-Vendres
Appartement — rendement brut estimé
4,9 %
Maison — rendement brut estimé
4,1 %
Obtenir le dossier complet Port-Vendres
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Prades — 1 714 €/m²
- Pollestres — 2 422 €/m²
- Pia — 2 635 €/m²
- Pezilla de la Riviere — 2 235 €/m²
- Perpignan — 1 637 €/m²
- Rivesaltes — 2 044 €/m²
- Saint-Cyprien — 3 790 €/m²
- Font-Romeu Odeillo-Via — 2 969 €/m²
- St Esteve — 2 424 €/m²
- St Laurent de la Salanque — 2 400 €/m²
- Sainte-Marie-la-Mer — 3 478 €/m²
- Millas — 2 101 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Port-Vendres en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 124 €/m² à Port-Vendres, d'après les 86 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 034 €/m² et les maisons à 3 319 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Port-Vendres ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,2 % et celui des maisons de −7,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Port-Vendres ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Port-Vendres est d'environ 4,9 % : loyer d'annonce indicatif de 12,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 034 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Port-Vendres est jugée « Forte » (161 ventes sur 2 ans).