Prix immobilier à Saint-Cyprien (66171) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Saint-Cyprien (66171), le prix médian DVF s'établit à 3 790 €/m² en 2025, calculé sur 589 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 635 €/m² et les maisons autour de 4 060 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,3 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 790 €/m²
Appartements
3 635 €/m²
−2,3 % sur 1 an
Maisons
4 060 €/m²
−2,7 % sur 1 an
Ventes en 2025
589
Prix de vente médian
142 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+42,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 095 €/m² | 307 | 5 573 €/m² | 97 |
| 30-60 m² | 3 272 €/m² | 268 | 4 370 €/m² | 157 |
| 60-90 m² | 3 176 €/m² | 49 | 3 403 €/m² | 109 |
| 90-120 m² | 3 556 €/m² | 10 | 3 205 €/m² | 69 |
| 120 m² et + | — | — | 3 185 €/m² | 49 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 160 m² | 430 000 € | 2 688 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 143 000 € | 5 296 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 136 800 € | 2 736 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 23 m² | 114 000 € | 4 957 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 104 500 € | 3 483 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 34 m² | 202 500 € | 5 956 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 24 m² | 120 000 € | 5 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 23 m² | 105 750 € | 4 598 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 28 m² | 83 750 € | 2 991 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 23 m² | 91 000 € | 3 957 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 25 m² | 81 550 € | 3 262 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 162 m² | 475 000 € | 2 932 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 60 m² | 285 000 € | 4 750 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 28 m² | 115 250 € | 4 116 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 35 m² | 110 650 € | 3 161 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison | 159 m² | 565 900 € | 3 559 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 29 m² | 230 000 € | 7 931 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 35 m² | 155 000 € | 4 429 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 26 m² | 152 000 € | 5 846 €/m² |
Comparaison
Saint-Cyprien vs Pyrénées-Orientales
+53,8 %
Saint-Cyprien vs France
+42,9 %
Obtenir le dossier complet Saint-Cyprien
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Perpignan — 1 637 €/m²
- Canet en Roussillon — 3 643 €/m²
- Le Barcares — 3 581 €/m²
- Argeles sur Mer — 3 449 €/m²
- Tarbes — 1 481 €/m²
- Lourdes — 1 404 €/m²
- Saint-Jean-de-Luz — 5 940 €/m²
- Pau — 2 250 €/m²
- Hendaye — 4 779 €/m²
- Billere — 2 193 €/m²
- Biarritz — 7 176 €/m²
- Bayonne — 4 056 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyprien en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 790 €/m² à Saint-Cyprien, d'après les 589 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 635 €/m² et les maisons à 4 060 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Cyprien ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,3 % et celui des maisons de −2,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Cyprien est jugée « Forte » (1 115 ventes sur 2 ans).