Prix immobilier à Les Angles (66004) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Les Angles (66004), le prix médian DVF s'établit à 3 341 €/m² en 2025, calculé sur 133 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 062 €/m² et les maisons autour de 4 916 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −7,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 341 €/m²
Appartements
3 062 €/m²
−7,9 % sur 1 an
Maisons
4 916 €/m²
−5,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
133
Prix de vente médian
113 780 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+25,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 216 €/m² | 80 | — | — |
| 30-60 m² | 3 129 €/m² | 79 | 5 186 €/m² | 24 |
| 60-90 m² | 2 330 €/m² | 8 | 4 918 €/m² | 13 |
| 90-120 m² | — | — | 4 439 €/m² | 7 |
| 120 m² et + | — | — | 4 504 €/m² | 3 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 102 m² | 365 000 € | 3 578 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 149 000 € | 2 980 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 22 m² | 73 500 € | 3 341 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 20 m² | 37 100 € | 1 855 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 21 m² | 64 300 € | 3 062 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 135 m² | 608 000 € | 4 504 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 83 m² | 410 000 € | 4 940 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 25 m² | 95 400 € | 3 816 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 27 m² | 79 785 € | 2 955 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 59 m² | 35 000 € | 593 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 29 m² | 104 500 € | 3 603 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 74 m² | 147 650 € | 1 995 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 44 m² | 118 080 € | 2 684 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 26 m² | 108 800 € | 4 185 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 59 m² | 95 300 € | 1 615 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 19 m² | 48 000 € | 2 526 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 25 m² | 72 200 € | 2 888 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 50 m² | 133 000 € | 2 660 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 38 m² | 231 575 € | 6 094 €/m² |
Comparaison
Les Angles vs Pyrénées-Orientales
+35,5 %
Les Angles vs France
+25,9 %
Rendement locatif estimé à Les Angles
Appartement — rendement brut estimé
4,6 %
Maison — rendement brut estimé
2,1 %
Obtenir le dossier complet Les Angles
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Amelie les Bains — 1 511 €/m²
- Argeles sur Mer — 3 449 €/m²
- Banyuls sur Mer — 3 469 €/m²
- Le Barcares — 3 581 €/m²
- Bolquere — 3 532 €/m²
- Bompas — 2 493 €/m²
- Le Boulou — 2 229 €/m²
- Cabestany — 2 492 €/m²
- Canet en Roussillon — 3 643 €/m²
- Canohes — 2 683 €/m²
- Ceret — 2 254 €/m²
- Claira — 2 386 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Les Angles en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 341 €/m² à Les Angles, d'après les 133 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 062 €/m² et les maisons à 4 916 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Angles ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −7,9 % et celui des maisons de −5,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Les Angles ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Les Angles est d'environ 4,6 % : loyer d'annonce indicatif de 11,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 062 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Angles est jugée « Forte » (219 ventes sur 2 ans).