Quel est le prix au m² à Chatelguyon en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 167 €/m² à Chatelguyon, d'après les 103 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 844 €/m² et les maisons à 2 602 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chatelguyon ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4 % et celui des maisons de +41,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Chatelguyon ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chatelguyon est d'environ 6,8 % : loyer d'annonce indicatif de 10,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 844 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chatelguyon est jugée « Forte » (186 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Chatelguyon (63103) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Chatelguyon (63103), le prix médian DVF s'établit à 2 167 €/m² en 2025, calculé sur 103 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 844 €/m² et les maisons autour de 2 602 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 167 €/m²

2025

Appartements

1 844 €/m²

−4 % sur 1 an

Maisons

2 602 €/m²

+41,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

103

555 sur 5 ans

Prix de vente médian

130 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

186 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−18,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 114 €/m²	37	—	—
30-60 m²	1 820 €/m²	34	2 267 €/m²	11
60-90 m²	1 400 €/m²	15	2 257 €/m²	28
90-120 m²	1 508 €/m²	5	2 619 €/m²	30
120 m² et +	1 699 €/m²	4	2 025 €/m²	22

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	18 m²	38 495 €	2 139 €/m²
29/12/2025	Appartement	35 m²	80 750 €	2 307 €/m²
24/12/2025	Appartement	52 m²	80 000 €	1 538 €/m²
22/12/2025	Appartement	34 m²	122 362 €	3 599 €/m²
22/12/2025	Appartement	53 m²	120 000 €	2 264 €/m²
22/12/2025	Appartement	23 m²	47 500 €	2 065 €/m²
19/12/2025	Maison	89 m²	268 600 €	3 018 €/m²
18/12/2025	Maison	90 m²	274 500 €	3 050 €/m²
18/12/2025	Maison	80 m²	97 500 €	1 219 €/m²
16/12/2025	Maison	74 m²	65 000 €	878 €/m²
11/12/2025	Maison	115 m²	315 580 €	2 744 €/m²
09/12/2025	Appartement	30 m²	72 005 €	2 400 €/m²
04/12/2025	Appartement	42 m²	60 000 €	1 429 €/m²
28/11/2025	Appartement	40 m²	76 500 €	1 913 €/m²
27/11/2025	Appartement	84 m²	147 250 €	1 753 €/m²
24/11/2025	Appartement	34 m²	50 250 €	1 478 €/m²
20/11/2025	Maison	66 m²	146 163 €	2 215 €/m²
19/11/2025	Maison	121 m²	257 900 €	2 131 €/m²
19/11/2025	Appartement	20 m²	30 000 €	1 500 €/m²
13/11/2025	Maison	77 m²	205 000 €	2 662 €/m²

Comparaison

Chatelguyon vs Puy-de-Dôme

+9,8 %

Médiane départementale : 1 973 €/m²

Chatelguyon vs France

−18,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Chatelguyon

Appartement — rendement brut estimé

6,8 %

loyer indicatif 10,5 €/m² · prix DVF 1 844 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,5 %

loyer indicatif 9,9 €/m² · prix DVF 2 602 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Chatelguyon avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Chatelguyon

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chatelguyon en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 167 €/m² à Chatelguyon, d'après les 103 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 844 €/m² et les maisons à 2 602 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chatelguyon ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4 % et celui des maisons de +41,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Chatelguyon ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chatelguyon est d'environ 6,8 % : loyer d'annonce indicatif de 10,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 844 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chatelguyon est jugée « Forte » (186 ventes sur 2 ans).