Quel est le prix au m² à Pont-du-Chateau en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 246 €/m² à Pont-du-Chateau, d'après les 126 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 154 €/m² et les maisons à 2 288 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pont-du-Chateau ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +18,2 % et celui des maisons de −2,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Pont-du-Chateau ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pont-du-Chateau est d'environ 5,7 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 154 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pont-du-Chateau est jugée « Forte » (217 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Pont-du-Chateau (63284) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Pont-du-Chateau (63284), le prix médian DVF s'établit à 2 246 €/m² en 2025, calculé sur 126 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 154 €/m² et les maisons autour de 2 288 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +18,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 246 €/m²

2025

Appartements

2 154 €/m²

+18,2 % sur 1 an

Maisons

2 288 €/m²

−2,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

126

578 sur 5 ans

Prix de vente médian

201 650 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

217 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−15,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 036 €/m²	6	1 998 €/m²	21
60-90 m²	2 157 €/m²	10	2 420 €/m²	79
90-120 m²	—	—	2 417 €/m²	69
120 m² et +	—	—	2 052 €/m²	31

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	50 m²	71 000 €	1 420 €/m²
23/12/2025	Maison	128 m²	240 000 €	1 875 €/m²
23/12/2025	Maison	91 m²	192 000 €	2 110 €/m²
23/12/2025	Maison	77 m²	162 900 €	2 116 €/m²
19/12/2025	Maison	101 m²	268 750 €	2 661 €/m²
19/12/2025	Maison	88 m²	218 000 €	2 477 €/m²
19/12/2025	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
17/12/2025	Maison	82 m²	215 400 €	2 627 €/m²
16/12/2025	Maison	55 m²	85 000 €	1 545 €/m²
12/12/2025	Maison	76 m²	250 000 €	3 289 €/m²
12/12/2025	Maison	55 m²	60 000 €	1 091 €/m²
11/12/2025	Maison	78 m²	122 500 €	1 571 €/m²
10/12/2025	Maison	119 m²	266 000 €	2 235 €/m²
03/12/2025	Maison	88 m²	218 000 €	2 477 €/m²
02/12/2025	Maison	100 m²	272 000 €	2 720 €/m²
02/12/2025	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
28/11/2025	Maison	82 m²	210 000 €	2 561 €/m²
24/11/2025	Maison	106 m²	281 410 €	2 655 €/m²
19/11/2025	Maison	88 m²	218 500 €	2 483 €/m²
14/11/2025	Maison	88 m²	226 000 €	2 568 €/m²

Comparaison

Pont-du-Chateau vs Puy-de-Dôme

+13,8 %

Médiane départementale : 1 973 €/m²

Pont-du-Chateau vs France

−15,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Pont-du-Chateau

Appartement — rendement brut estimé

5,7 %

loyer indicatif 10,2 €/m² · prix DVF 2 154 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,4 %

loyer indicatif 10,3 €/m² · prix DVF 2 288 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Pont-du-Chateau avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-du-Chateau en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 246 €/m² à Pont-du-Chateau, d'après les 126 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 154 €/m² et les maisons à 2 288 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pont-du-Chateau ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +18,2 % et celui des maisons de −2,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Pont-du-Chateau ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pont-du-Chateau est d'environ 5,7 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 154 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pont-du-Chateau est jugée « Forte » (217 ventes sur 2 ans).