Quel est le prix au m² à Roncq en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 764 €/m² à Roncq, d'après les 154 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 786 €/m² et les maisons à 2 733 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Roncq ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −10,4 % et celui des maisons de +7,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Roncq ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Roncq est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 13,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 786 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Roncq est jugée « Forte » (297 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Roncq (59508) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Roncq (59508), le prix médian DVF s'établit à 2 764 €/m² en 2025, calculé sur 154 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 786 €/m² et les maisons autour de 2 733 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −10,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 764 €/m²

2025

Appartements

2 786 €/m²

−10,4 % sur 1 an

Maisons

2 733 €/m²

+7,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

154

871 sur 5 ans

Prix de vente médian

231 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

297 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+4,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 115 €/m²	29	3 125 €/m²	9
60-90 m²	2 854 €/m²	24	2 795 €/m²	83
90-120 m²	3 356 €/m²	3	2 495 €/m²	111
120 m² et +	—	—	2 518 €/m²	36

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	88 m²	260 500 €	2 960 €/m²
29/12/2025	Maison	82 m²	307 000 €	3 744 €/m²
23/12/2025	Maison	132 m²	385 000 €	2 917 €/m²
23/12/2025	Appartement	77 m²	260 000 €	3 377 €/m²
23/12/2025	Maison	108 m²	247 000 €	2 287 €/m²
23/12/2025	Appartement	72 m²	181 000 €	2 514 €/m²
22/12/2025	Appartement	77 m²	218 000 €	2 831 €/m²
19/12/2025	Maison	92 m²	290 000 €	3 152 €/m²
18/12/2025	Maison	127 m²	477 000 €	3 756 €/m²
18/12/2025	Maison	83 m²	278 500 €	3 355 €/m²
15/12/2025	Maison	69 m²	210 000 €	3 043 €/m²
12/12/2025	Maison	115 m²	323 600 €	2 814 €/m²
12/12/2025	Maison	68 m²	195 000 €	2 868 €/m²
03/12/2025	Maison	147 m²	653 250 €	4 444 €/m²
03/12/2025	Maison	65 m²	230 000 €	3 538 €/m²
03/12/2025	Maison	52 m²	180 000 €	3 462 €/m²
28/11/2025	Maison	69 m²	108 000 €	1 565 €/m²
26/11/2025	Maison	93 m²	210 000 €	2 258 €/m²
26/11/2025	Maison	74 m²	194 600 €	2 630 €/m²
21/11/2025	Maison	132 m²	460 000 €	3 485 €/m²

Comparaison

Roncq vs Nord

+32,4 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Roncq vs France

+4,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Roncq

Appartement — rendement brut estimé

5,9 %

loyer indicatif 13,7 €/m² · prix DVF 2 786 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 11,4 €/m² · prix DVF 2 733 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Roncq avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roncq en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 764 €/m² à Roncq, d'après les 154 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 786 €/m² et les maisons à 2 733 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Roncq ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −10,4 % et celui des maisons de +7,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Roncq ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Roncq est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 13,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 786 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Roncq est jugée « Forte » (297 ventes sur 2 ans).