Quel est le prix au m² à Linselles en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 778 €/m² à Linselles, d'après les 101 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 309 €/m² et les maisons à 2 638 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Linselles ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2 % et celui des maisons de −8,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Linselles ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Linselles est d'environ 5,1 % : loyer d'annonce indicatif de 14 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 309 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Linselles est jugée « Forte » (181 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Linselles (59352) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Linselles (59352), le prix médian DVF s'établit à 2 778 €/m² en 2025, calculé sur 101 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 309 €/m² et les maisons autour de 2 638 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 778 €/m²

2025

Appartements

3 309 €/m²

−2 % sur 1 an

Maisons

2 638 €/m²

−8,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

101

519 sur 5 ans

Prix de vente médian

244 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

181 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+4,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 448 €/m²	11	—	—
60-90 m²	3 192 €/m²	10	2 848 €/m²	52
90-120 m²	3 372 €/m²	4	2 590 €/m²	66
120 m² et +	—	—	2 997 €/m²	36

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	90 m²	290 000 €	3 222 €/m²
29/12/2025	Maison	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
16/12/2025	Maison	188 m²	599 000 €	3 186 €/m²
15/12/2025	Maison	102 m²	266 713 €	2 615 €/m²
12/12/2025	Appartement	67 m²	230 000 €	3 433 €/m²
11/12/2025	Maison	105 m²	170 000 €	1 619 €/m²
09/12/2025	Maison	93 m²	265 000 €	2 849 €/m²
04/12/2025	Maison	105 m²	226 890 €	2 161 €/m²
03/12/2025	Maison	104 m²	196 750 €	1 892 €/m²
01/12/2025	Maison	110 m²	189 970 €	1 727 €/m²
28/11/2025	Maison	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
06/11/2025	Maison	112 m²	83 950 €	750 €/m²
30/10/2025	Maison	85 m²	267 000 €	3 141 €/m²
30/10/2025	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
28/10/2025	Maison	71 m²	175 000 €	2 465 €/m²
22/10/2025	Maison	74 m²	319 880 €	4 323 €/m²
20/10/2025	Maison	98 m²	285 000 €	2 908 €/m²
16/10/2025	Maison	158 m²	605 800 €	3 834 €/m²
16/10/2025	Maison	58 m²	152 000 €	2 621 €/m²
03/10/2025	Maison	164 m²	780 000 €	4 756 €/m²

Comparaison

Linselles vs Nord

+33,1 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Linselles vs France

+4,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Linselles

Appartement — rendement brut estimé

5,1 %

loyer indicatif 14 €/m² · prix DVF 3 309 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,1 %

loyer indicatif 11,2 €/m² · prix DVF 2 638 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Linselles avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Linselles en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 778 €/m² à Linselles, d'après les 101 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 309 €/m² et les maisons à 2 638 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Linselles ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2 % et celui des maisons de −8,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Linselles ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Linselles est d'environ 5,1 % : loyer d'annonce indicatif de 14 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 309 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Linselles est jugée « Forte » (181 ventes sur 2 ans).