Prix immobilier à Dunkerque (59183) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Dunkerque (59183), le prix médian DVF s'établit à 2 124 €/m² en 2025, calculé sur 969 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 314 €/m² et les maisons autour de 2 026 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +7,7 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 124 €/m²
Appartements
2 314 €/m²
+7,7 % sur 1 an
Maisons
2 026 €/m²
−0,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
969
Prix de vente médian
165 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−19,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 2 685 €/m² | 40 | — | — |
| 30-60 m² | 2 436 €/m² | 307 | 2 536 €/m² | 49 |
| 60-90 m² | 2 109 €/m² | 351 | 2 034 €/m² | 447 |
| 90-120 m² | 2 005 €/m² | 84 | 1 972 €/m² | 434 |
| 120 m² et + | 2 038 €/m² | 29 | 2 061 €/m² | 226 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 54 m² | 76 000 € | 1 407 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 118 m² | 578 500 € | 4 903 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 151 m² | 465 000 € | 3 079 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 106 m² | 250 640 € | 2 365 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 175 463 € | 2 064 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 148 000 € | 3 700 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 109 m² | 133 400 € | 1 224 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 65 m² | 86 000 € | 1 323 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 68 000 € | 1 478 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 165 m² | 308 000 € | 1 867 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 96 m² | 152 500 € | 1 589 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 69 m² | 87 000 € | 1 261 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 86 m² | 245 000 € | 2 849 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 79 m² | 260 000 € | 3 291 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
Comparaison
Dunkerque vs Nord
+1,8 %
Dunkerque vs France
−19,9 %
Obtenir le dossier complet Dunkerque
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Douai — 1 587 €/m²
- Croix — 2 569 €/m²
- Coudekerque-Branche — 1 860 €/m²
- Faches-Thumesnil — 2 446 €/m²
- Cambrai — 1 452 €/m²
- Hazebrouck — 1 957 €/m²
- Lambersart — 3 378 €/m²
- Armentieres — 1 900 €/m²
- Lille — 3 474 €/m²
- Villeneuve-D'ascq — 2 929 €/m²
- Loos — 2 548 €/m²
- La Madeleine — 3 335 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Dunkerque en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 124 €/m² à Dunkerque, d'après les 969 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 314 €/m² et les maisons à 2 026 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Dunkerque ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,7 % et celui des maisons de −0,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Dunkerque est jugée « Forte » (1 967 ventes sur 2 ans).