Quel est le prix au m² à Montrevault sur Evre en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 568 €/m² à Montrevault sur Evre, d'après les 142 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 040 €/m² et les maisons à 1 570 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Montrevault sur Evre ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −34,7 % et celui des maisons de +4,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Montrevault sur Evre ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Montrevault sur Evre est d'environ 11,9 % : loyer d'annonce indicatif de 10,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 040 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Montrevault sur Evre est jugée « Forte » (298 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Montrevault sur Evre (49218) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Montrevault sur Evre (49218), le prix médian DVF s'établit à 1 568 €/m² en 2025, calculé sur 142 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 040 €/m² et les maisons autour de 1 570 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −34,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 568 €/m²

2025

Appartements

1 040 €/m²

−34,7 % sur 1 an

Maisons

1 570 €/m²

+4,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

142

847 sur 5 ans

Prix de vente médian

137 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

298 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−40,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	1 455 €/m²	19
60-90 m²	—	—	1 627 €/m²	129
90-120 m²	—	—	1 636 €/m²	101
120 m² et +	—	—	1 282 €/m²	46

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Maison	141 m²	253 000 €	1 794 €/m²
22/12/2025	Maison	120 m²	218 000 €	1 817 €/m²
19/12/2025	Maison	107 m²	199 000 €	1 860 €/m²
18/12/2025	Maison	88 m²	108 640 €	1 235 €/m²
17/12/2025	Maison	133 m²	185 000 €	1 391 €/m²
17/12/2025	Maison	83 m²	155 000 €	1 867 €/m²
17/12/2025	Maison	93 m²	120 000 €	1 290 €/m²
15/12/2025	Maison	62 m²	145 000 €	2 339 €/m²
15/12/2025	Maison	96 m²	140 000 €	1 458 €/m²
12/12/2025	Maison	86 m²	180 280 €	2 096 €/m²
11/12/2025	Maison	87 m²	182 000 €	2 092 €/m²
11/12/2025	Maison	96 m²	140 550 €	1 464 €/m²
09/12/2025	Maison	79 m²	102 245 €	1 294 €/m²
09/12/2025	Maison	60 m²	42 500 €	708 €/m²
01/12/2025	Maison	80 m²	119 535 €	1 494 €/m²
28/11/2025	Maison	250 m²	275 000 €	1 100 €/m²
28/11/2025	Maison	131 m²	219 900 €	1 679 €/m²
28/11/2025	Maison	47 m²	138 000 €	2 936 €/m²
25/11/2025	Maison	117 m²	162 000 €	1 385 €/m²
18/11/2025	Maison	81 m²	100 325 €	1 239 €/m²

Comparaison

Montrevault sur Evre vs Maine-et-Loire

−30 %

Médiane départementale : 2 240 €/m²

Montrevault sur Evre vs France

−40,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Montrevault sur Evre

Appartement — rendement brut estimé

11,9 %

loyer indicatif 10,3 €/m² · prix DVF 1 040 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,3 %

loyer indicatif 8,2 €/m² · prix DVF 1 570 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Montrevault sur Evre avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrevault sur Evre en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 568 €/m² à Montrevault sur Evre, d'après les 142 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 040 €/m² et les maisons à 1 570 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Montrevault sur Evre ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −34,7 % et celui des maisons de +4,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Montrevault sur Evre ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Montrevault sur Evre est d'environ 11,9 % : loyer d'annonce indicatif de 10,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 040 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Montrevault sur Evre est jugée « Forte » (298 ventes sur 2 ans).