Quel est le prix au m² à Segre-en-Anjou Bleu en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 500 €/m² à Segre-en-Anjou Bleu, d'après les 189 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 188 €/m² et les maisons à 1 533 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Segre-en-Anjou Bleu ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −17,3 % et celui des maisons de −8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Segre-en-Anjou Bleu ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Segre-en-Anjou Bleu est d'environ 9,9 % : loyer d'annonce indicatif de 9,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 188 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Segre-en-Anjou Bleu est jugée « Forte » (370 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Segre-en-Anjou Bleu (49331) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Segre-en-Anjou Bleu (49331), le prix médian DVF s'établit à 1 500 €/m² en 2025, calculé sur 189 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 188 €/m² et les maisons autour de 1 533 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −17,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 500 €/m²

2025

Appartements

1 188 €/m²

−17,3 % sur 1 an

Maisons

1 533 €/m²

−8 % sur 1 an

Ventes en 2025

189

1 096 sur 5 ans

Prix de vente médian

128 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

370 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−43,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 304 €/m²	3	—	—
30-60 m²	1 213 €/m²	15	1 638 €/m²	28
60-90 m²	1 183 €/m²	25	1 566 €/m²	133
90-120 m²	1 828 €/m²	4	1 571 €/m²	95
120 m² et +	—	—	1 638 €/m²	67

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	64 m²	102 500 €	1 602 €/m²
29/12/2025	Maison	72 m²	159 069 €	2 209 €/m²
29/12/2025	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
29/12/2025	Maison	93 m²	105 000 €	1 129 €/m²
24/12/2025	Appartement	40 m²	43 000 €	1 075 €/m²
22/12/2025	Appartement	45 m²	74 900 €	1 664 €/m²
19/12/2025	Maison	68 m²	190 000 €	2 794 €/m²
18/12/2025	Maison	54 m²	91 000 €	1 685 €/m²
12/12/2025	Maison	152 m²	430 269 €	2 831 €/m²
12/12/2025	Maison	162 m²	265 540 €	1 639 €/m²
12/12/2025	Appartement	62 m²	80 000 €	1 290 €/m²
10/12/2025	Maison	155 m²	172 000 €	1 110 €/m²
09/12/2025	Maison	60 m²	92 000 €	1 533 €/m²
09/12/2025	Maison	51 m²	73 560 €	1 442 €/m²
08/12/2025	Maison	100 m²	231 700 €	2 317 €/m²
05/12/2025	Maison	74 m²	150 000 €	2 027 €/m²
05/12/2025	Appartement	72 m²	66 000 €	917 €/m²
04/12/2025	Maison	140 m²	155 000 €	1 107 €/m²
01/12/2025	Maison	72 m²	85 800 €	1 192 €/m²
27/11/2025	Maison	140 m²	170 500 €	1 218 €/m²

Comparaison

Segre-en-Anjou Bleu vs Maine-et-Loire

−33 %

Médiane départementale : 2 240 €/m²

Segre-en-Anjou Bleu vs France

−43,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Segre-en-Anjou Bleu

Appartement — rendement brut estimé

9,9 %

loyer indicatif 9,8 €/m² · prix DVF 1 188 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,6 %

loyer indicatif 8,5 €/m² · prix DVF 1 533 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Segre-en-Anjou Bleu avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Segre-en-Anjou Bleu

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Segre-en-Anjou Bleu en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 500 €/m² à Segre-en-Anjou Bleu, d'après les 189 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 188 €/m² et les maisons à 1 533 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Segre-en-Anjou Bleu ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −17,3 % et celui des maisons de −8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Segre-en-Anjou Bleu ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Segre-en-Anjou Bleu est d'environ 9,9 % : loyer d'annonce indicatif de 9,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 188 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Segre-en-Anjou Bleu est jugée « Forte » (370 ventes sur 2 ans).