Quel est le prix au m² à Chemille-en-Anjou en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 711 €/m² à Chemille-en-Anjou, d'après les 162 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 158 €/m² et les maisons à 1 709 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chemille-en-Anjou ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +91,8 % et celui des maisons de +10,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Chemille-en-Anjou ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chemille-en-Anjou est d'environ 5,3 % : loyer d'annonce indicatif de 9,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 158 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chemille-en-Anjou est jugée « Forte » (298 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Chemille-en-Anjou (49092) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Chemille-en-Anjou (49092), le prix médian DVF s'établit à 1 711 €/m² en 2025, calculé sur 162 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 158 €/m² et les maisons autour de 1 709 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +91,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 711 €/m²

2025

Appartements

2 158 €/m²

+91,8 % sur 1 an

Maisons

1 709 €/m²

+10,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

162

925 sur 5 ans

Prix de vente médian

166 750 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

298 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−35,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 422 €/m²	4	1 604 €/m²	13
60-90 m²	—	—	1 788 €/m²	80
90-120 m²	—	—	1 633 €/m²	119
120 m² et +	—	—	1 494 €/m²	82

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	125 m²	240 000 €	1 920 €/m²
30/12/2025	Maison	112 m²	245 000 €	2 188 €/m²
30/12/2025	Maison	129 m²	210 000 €	1 628 €/m²
29/12/2025	Maison	139 m²	208 000 €	1 496 €/m²
26/12/2025	Maison	94 m²	207 000 €	2 202 €/m²
26/12/2025	Maison	107 m²	152 500 €	1 425 €/m²
19/12/2025	Maison	100 m²	149 000 €	1 490 €/m²
18/12/2025	Maison	134 m²	244 000 €	1 821 €/m²
18/12/2025	Maison	68 m²	120 000 €	1 765 €/m²
17/12/2025	Maison	124 m²	260 000 €	2 097 €/m²
16/12/2025	Maison	115 m²	165 000 €	1 435 €/m²
16/12/2025	Maison	60 m²	122 000 €	2 033 €/m²
12/12/2025	Maison	206 m²	140 000 €	680 €/m²
11/12/2025	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
10/12/2025	Maison	73 m²	210 000 €	2 877 €/m²
10/12/2025	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
09/12/2025	Maison	118 m²	126 500 €	1 072 €/m²
04/12/2025	Maison	103 m²	90 000 €	874 €/m²
28/11/2025	Maison	104 m²	275 000 €	2 644 €/m²
04/11/2025	Maison	180 m²	225 000 €	1 250 €/m²

Comparaison

Chemille-en-Anjou vs Maine-et-Loire

−23,6 %

Médiane départementale : 2 240 €/m²

Chemille-en-Anjou vs France

−35,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Chemille-en-Anjou

Appartement — rendement brut estimé

5,3 %

loyer indicatif 9,6 €/m² · prix DVF 2 158 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 7,8 €/m² · prix DVF 1 709 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Chemille-en-Anjou avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chemille-en-Anjou en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 711 €/m² à Chemille-en-Anjou, d'après les 162 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 158 €/m² et les maisons à 1 709 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chemille-en-Anjou ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +91,8 % et celui des maisons de +10,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Chemille-en-Anjou ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chemille-en-Anjou est d'environ 5,3 % : loyer d'annonce indicatif de 9,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 158 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chemille-en-Anjou est jugée « Forte » (298 ventes sur 2 ans).