Quel est le prix au m² à Doue en Anjou en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 610 €/m² à Doue en Anjou, d'après les 81 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 128 €/m² et les maisons à 1 610 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Doue en Anjou ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +78,1 % et celui des maisons de −11,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Doue en Anjou ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Doue en Anjou est d'environ 5,1 % : loyer d'annonce indicatif de 9,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 128 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Doue en Anjou est jugée « Forte » (163 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Doue en Anjou (49125) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Doue en Anjou (49125), le prix médian DVF s'établit à 1 610 €/m² en 2025, calculé sur 81 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 128 €/m² et les maisons autour de 1 610 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +78,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 610 €/m²

2025

Appartements

2 128 €/m²

+78,1 % sur 1 an

Maisons

1 610 €/m²

−11,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

484 sur 5 ans

Prix de vente médian

145 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

163 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−39,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	1 784 €/m²	18
60-90 m²	—	—	1 730 €/m²	50
90-120 m²	—	—	1 716 €/m²	52
120 m² et +	—	—	1 460 €/m²	39

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	93 m²	240 000 €	2 581 €/m²
18/12/2025	Maison	150 m²	90 000 €	600 €/m²
17/12/2025	Maison	142 m²	270 000 €	1 901 €/m²
16/12/2025	Maison	60 m²	52 500 €	875 €/m²
15/12/2025	Maison	89 m²	125 000 €	1 404 €/m²
12/12/2025	Maison	45 m²	165 000 €	3 667 €/m²
03/12/2025	Maison	100 m²	150 400 €	1 504 €/m²
02/12/2025	Maison	68 m²	109 450 €	1 610 €/m²
17/11/2025	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
14/11/2025	Maison	40 m²	142 000 €	3 550 €/m²
04/11/2025	Maison	106 m²	307 500 €	2 901 €/m²
29/10/2025	Maison	176 m²	166 640 €	947 €/m²
23/10/2025	Maison	40 m²	20 000 €	500 €/m²
21/10/2025	Maison	117 m²	250 000 €	2 137 €/m²
16/10/2025	Maison	122 m²	60 000 €	492 €/m²
10/10/2025	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
07/10/2025	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
06/10/2025	Maison	70 m²	128 000 €	1 829 €/m²
03/10/2025	Maison	86 m²	190 000 €	2 209 €/m²
26/09/2025	Maison	126 m²	290 000 €	2 302 €/m²

Comparaison

Doue en Anjou vs Maine-et-Loire

−28,1 %

Médiane départementale : 2 240 €/m²

Doue en Anjou vs France

−39,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Doue en Anjou

Appartement — rendement brut estimé

5,1 %

loyer indicatif 9,1 €/m² · prix DVF 2 128 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,9 %

loyer indicatif 9,2 €/m² · prix DVF 1 610 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Doue en Anjou avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Doue en Anjou en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 610 €/m² à Doue en Anjou, d'après les 81 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 128 €/m² et les maisons à 1 610 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Doue en Anjou ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +78,1 % et celui des maisons de −11,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Doue en Anjou ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Doue en Anjou est d'environ 5,1 % : loyer d'annonce indicatif de 9,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 128 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Doue en Anjou est jugée « Forte » (163 ventes sur 2 ans).