Prix immobilier à Lattes (34129) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Lattes (34129), le prix médian DVF s'établit à 4 608 €/m² en 2025, calculé sur 263 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 658 €/m² et les maisons autour de 4 541 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,5 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 608 €/m²
Appartements
4 658 €/m²
+0,5 % sur 1 an
Maisons
4 541 €/m²
+2,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
263
Prix de vente médian
342 200 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+73,7 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 648 €/m² | 13 | — | — |
| 30-60 m² | 4 734 €/m² | 121 | — | — |
| 60-90 m² | 4 590 €/m² | 87 | 4 565 €/m² | 57 |
| 90-120 m² | 4 377 €/m² | 20 | 4 505 €/m² | 89 |
| 120 m² et + | 5 626 €/m² | 5 | 4 371 €/m² | 68 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 328 m² | 639 200 € | 1 949 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 138 m² | 630 000 € | 4 565 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 74 m² | 342 200 € | 4 624 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 94 m² | 394 800 € | 4 200 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 96 m² | 330 000 € | 3 438 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 44 m² | 202 000 € | 4 591 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 38 m² | 184 000 € | 4 842 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 31 m² | 244 950 € | 7 902 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 87 m² | 550 000 € | 6 322 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 48 m² | 225 920 € | 4 707 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 111 m² | 602 650 € | 5 429 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 60 m² | 327 400 € | 5 457 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 71 m² | 274 000 € | 3 859 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 27 m² | 108 000 € | 4 000 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 21 m² | 67 520 € | 3 215 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 125 m² | 576 000 € | 4 608 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 94 m² | 614 250 € | 6 535 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 90 m² | 376 910 € | 4 188 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 105 m² | 526 850 € | 5 018 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 61 m² | 290 370 € | 4 760 €/m² |
Comparaison
Lattes vs Hérault
+41,7 %
Lattes vs France
+73,7 %
Obtenir le dossier complet Lattes
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Lunel — 2 639 €/m²
- Frontignan — 3 447 €/m²
- Marseillan — 4 000 €/m²
- Mauguio — 4 461 €/m²
- Montpellier — 3 433 €/m²
- Palavas-les-Flots — 4 939 €/m²
- Castelnau le lez — 4 026 €/m²
- Beziers — 1 900 €/m²
- Balaruc les Bains — 4 156 €/m²
- Agde — 3 706 €/m²
- Sete — 3 567 €/m²
- Valras-Plage — 3 711 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lattes en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 608 €/m² à Lattes, d'après les 263 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 658 €/m² et les maisons à 4 541 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lattes ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,5 % et celui des maisons de +2,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lattes est jugée « Forte » (463 ventes sur 2 ans).