Quel est le prix au m² à Sommieres en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 775 €/m² à Sommieres, d'après les 66 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 889 €/m² et les maisons à 3 284 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sommieres ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +9,9 % et celui des maisons de +18,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Sommieres ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sommieres est d'environ 7,6 % : loyer d'annonce indicatif de 11,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 889 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sommieres est jugée « Modérée » (124 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Sommieres (30321) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Sommieres (30321), le prix médian DVF s'établit à 2 775 €/m² en 2025, calculé sur 66 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 889 €/m² et les maisons autour de 3 284 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +9,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 775 €/m²

2025

Appartements

1 889 €/m²

+9,9 % sur 1 an

Maisons

3 284 €/m²

+18,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

318 sur 5 ans

Prix de vente médian

218 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

124 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+4,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 214 €/m²	18	2 991 €/m²	10
60-90 m²	1 470 €/m²	11	3 369 €/m²	26
90-120 m²	1 517 €/m²	6	3 187 €/m²	27
120 m² et +	1 870 €/m²	3	2 612 €/m²	20

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Appartement	57 m²	123 640 €	2 169 €/m²
22/12/2025	Maison	101 m²	355 500 €	3 520 €/m²
17/12/2025	Maison	160 m²	60 500 €	378 €/m²
15/12/2025	Maison	105 m²	336 000 €	3 200 €/m²
09/12/2025	Appartement	42 m²	69 000 €	1 643 €/m²
04/12/2025	Maison	15 m²	137 500 €	9 167 €/m²
04/12/2025	Maison	56 m²	121 000 €	2 161 €/m²
03/12/2025	Appartement	38 m²	72 500 €	1 908 €/m²
27/11/2025	Maison	64 m²	280 000 €	4 375 €/m²
21/11/2025	Maison	80 m²	289 450 €	3 618 €/m²
14/11/2025	Appartement	123 m²	230 000 €	1 870 €/m²
12/11/2025	Appartement	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
10/11/2025	Maison	86 m²	280 000 €	3 256 €/m²
31/10/2025	Maison	44 m²	145 325 €	3 303 €/m²
24/10/2025	Appartement	40 m²	100 000 €	2 500 €/m²
20/10/2025	Maison	60 m²	190 000 €	3 167 €/m²
17/10/2025	Maison	23 m²	180 000 €	7 826 €/m²
07/10/2025	Maison	80 m²	170 200 €	2 128 €/m²
07/10/2025	Appartement	106 m²	169 820 €	1 602 €/m²
06/10/2025	Maison	121 m²	557 900 €	4 611 €/m²

Comparaison

Sommieres vs Gard

+11 %

Médiane départementale : 2 500 €/m²

Sommieres vs France

+4,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Sommieres

Appartement — rendement brut estimé

7,6 %

loyer indicatif 11,9 €/m² · prix DVF 1 889 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,5 %

loyer indicatif 12,4 €/m² · prix DVF 3 284 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Sommieres avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Sommieres

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sommieres en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 775 €/m² à Sommieres, d'après les 66 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 889 €/m² et les maisons à 3 284 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sommieres ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +9,9 % et celui des maisons de +18,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Sommieres ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sommieres est d'environ 7,6 % : loyer d'annonce indicatif de 11,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 889 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sommieres est jugée « Modérée » (124 ventes sur 2 ans).