Quel est le prix au m² à Aimargues en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 820 €/m² à Aimargues, d'après les 73 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 734 €/m² et les maisons à 2 833 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Aimargues ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −23,1 % et celui des maisons de −3,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Aimargues ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Aimargues est d'environ 6,1 % : loyer d'annonce indicatif de 13,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 734 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Aimargues est jugée « Modérée » (135 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Aimargues (30006) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Aimargues (30006), le prix médian DVF s'établit à 2 820 €/m² en 2025, calculé sur 73 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 734 €/m² et les maisons autour de 2 833 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −23,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 820 €/m²

2025

Appartements

2 734 €/m²

−23,1 % sur 1 an

Maisons

2 833 €/m²

−3,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

425 sur 5 ans

Prix de vente médian

260 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

135 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+6,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 592 €/m²	10	2 307 €/m²	10
60-90 m²	2 734 €/m²	5	2 887 €/m²	39
90-120 m²	2 894 €/m²	4	3 121 €/m²	39
120 m² et +	—	—	2 892 €/m²	25

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	98 m²	281 530 €	2 873 €/m²
29/12/2025	Maison	73 m²	224 700 €	3 078 €/m²
29/12/2025	Appartement	120 m²	202 000 €	1 683 €/m²
22/12/2025	Maison	92 m²	392 773 €	4 269 €/m²
19/12/2025	Maison	52 m²	106 500 €	2 048 €/m²
08/12/2025	Maison	135 m²	135 000 €	1 000 €/m²
05/12/2025	Maison	118 m²	270 000 €	2 288 €/m²
05/12/2025	Maison	92 m²	259 400 €	2 820 €/m²
28/11/2025	Maison	110 m²	272 000 €	2 473 €/m²
19/11/2025	Maison	52 m²	100 000 €	1 923 €/m²
17/11/2025	Maison	85 m²	260 000 €	3 059 €/m²
17/11/2025	Maison	85 m²	242 000 €	2 847 €/m²
17/11/2025	Appartement	25 m²	85 000 €	3 400 €/m²
31/10/2025	Maison	91 m²	370 000 €	4 066 €/m²
27/10/2025	Maison	101 m²	569 420 €	5 638 €/m²
22/10/2025	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
14/10/2025	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
13/10/2025	Maison	103 m²	351 950 €	3 417 €/m²
13/10/2025	Maison	73 m²	280 000 €	3 836 €/m²
02/10/2025	Maison	97 m²	350 000 €	3 608 €/m²

Comparaison

Aimargues vs Gard

+12,8 %

Médiane départementale : 2 500 €/m²

Aimargues vs France

+6,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Aimargues

Appartement — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 13,9 €/m² · prix DVF 2 734 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,2 %

loyer indicatif 12,2 €/m² · prix DVF 2 833 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Aimargues avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aimargues en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 820 €/m² à Aimargues, d'après les 73 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 734 €/m² et les maisons à 2 833 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Aimargues ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −23,1 % et celui des maisons de −3,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Aimargues ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Aimargues est d'environ 6,1 % : loyer d'annonce indicatif de 13,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 734 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Aimargues est jugée « Modérée » (135 ventes sur 2 ans).