Prix immobilier à Trois Ilets (972031) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Trois Ilets (972031), le prix médian DVF s'établit à 4 635 €/m² en 2025, calculé sur 89 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 725 €/m² et les maisons autour de 4 262 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −4,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 635 €/m²
Appartements
4 725 €/m²
−4,1 % sur 1 an
Maisons
4 262 €/m²
+6 % sur 1 an
Ventes en 2025
89
Prix de vente médian
220 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+74,7 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 925 €/m² | 36 | — | — |
| 30-60 m² | 4 711 €/m² | 82 | 4 490 €/m² | 5 |
| 60-90 m² | 4 366 €/m² | 33 | 4 173 €/m² | 16 |
| 90-120 m² | 4 529 €/m² | 8 | 4 484 €/m² | 13 |
| 120 m² et + | — | — | 3 836 €/m² | 7 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement | 71 m² | 310 000 € | 4 366 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 19 m² | 120 000 € | 6 316 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement | 44 m² | 153 000 € | 3 477 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement | 21 m² | 132 125 € | 6 292 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement | 69 m² | 240 000 € | 3 478 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement | 40 m² | 196 940 € | 4 924 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement | 19 m² | 144 098 € | 7 584 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement | 93 m² | 352 000 € | 3 785 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison | 158 m² | 536 500 € | 3 396 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement | 41 m² | 187 115 € | 4 564 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement | 84 m² | 290 000 € | 3 452 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement | 34 m² | 192 355 € | 5 658 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison | 88 m² | 371 000 € | 4 216 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement | 46 m² | 140 550 € | 3 055 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement | 67 m² | 131 000 € | 1 955 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement | 39 m² | 238 000 € | 6 103 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement | 60 m² | 290 000 € | 4 833 €/m² |
| 27/08/2025 | Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 €/m² |
| 27/08/2025 | Appartement | 28 m² | 148 270 € | 5 295 €/m² |
Comparaison
Trois Ilets vs Martinique
+60,7 %
Trois Ilets vs France
+74,7 %
Obtenir le dossier complet Trois Ilets
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Schoelcher — 3 133 €/m²
- Le Lamentin — 2 750 €/m²
- Fort de France — 2 380 €/m²
- Ducos — 2 948 €/m²
- Diamant — 5 615 €/m²
- Cayenne — 2 821 €/m²
- Kourou — 2 389 €/m²
- Remire Montjoly — 3 119 €/m²
- Sainte Anne — 3 727 €/m²
- Saint Martin — 4 363 €/m²
- Saint Francois — 4 649 €/m²
- Pointe A Pitre — 1 416 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Trois Ilets en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 635 €/m² à Trois Ilets, d'après les 89 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 725 €/m² et les maisons à 4 262 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Trois Ilets ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,1 % et celui des maisons de +6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Trois Ilets est jugée « Forte » (202 ventes sur 2 ans).