Prix immobilier à Schoelcher (972029) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Schoelcher (972029), le prix médian DVF s'établit à 3 133 €/m² en 2025, calculé sur 119 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 188 €/m² et les maisons autour de 2 971 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −7,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 133 €/m²
Appartements
3 188 €/m²
−7,3 % sur 1 an
Maisons
2 971 €/m²
−9,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
119
Prix de vente médian
168 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+18,1 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 768 €/m² | 42 | — | — |
| 30-60 m² | 3 155 €/m² | 60 | 1 192 €/m² | 5 |
| 60-90 m² | 2 763 €/m² | 51 | 3 871 €/m² | 24 |
| 90-120 m² | 3 180 €/m² | 16 | 2 807 €/m² | 18 |
| 120 m² et + | 3 295 €/m² | 12 | 3 281 €/m² | 18 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Appartement | 27 m² | 86 600 € | 3 207 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement | 39 m² | 122 173 € | 3 133 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 55 m² | 178 000 € | 3 236 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement | 94 m² | 310 000 € | 3 298 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 33 m² | 93 000 € | 2 818 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 89 m² | 350 000 € | 3 933 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 108 m² | 120 000 € | 1 111 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement | 64 m² | 227 710 € | 3 558 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement | 37 m² | 210 000 € | 5 676 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement | 23 m² | 110 000 € | 4 783 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement | 41 m² | 72 000 € | 1 756 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement | 60 m² | 285 000 € | 4 750 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement | 76 m² | 278 550 € | 3 665 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement | 23 m² | 108 990 € | 4 739 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement | 42 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² |
Comparaison
Schoelcher vs Martinique
+8,6 %
Schoelcher vs France
+18,1 %
Obtenir le dossier complet Schoelcher
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Trois Ilets — 4 635 €/m²
- Le Lamentin — 2 750 €/m²
- Fort de France — 2 380 €/m²
- Ducos — 2 948 €/m²
- Diamant — 5 615 €/m²
- Cayenne — 2 821 €/m²
- Kourou — 2 389 €/m²
- Remire Montjoly — 3 119 €/m²
- Sainte Anne — 3 727 €/m²
- Saint Martin — 4 363 €/m²
- Saint Francois — 4 649 €/m²
- Pointe A Pitre — 1 416 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Schoelcher en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 133 €/m² à Schoelcher, d'après les 119 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 188 €/m² et les maisons à 2 971 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Schoelcher ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −7,3 % et celui des maisons de −9,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Schoelcher est jugée « Forte » (247 ventes sur 2 ans).