Prix immobilier à Vitry-sur-Seine (94081) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Vitry-sur-Seine (94081), le prix médian DVF s'établit à 4 073 €/m² en 2025, calculé sur 495 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 877 €/m² et les maisons autour de 4 697 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +2,4 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 073 €/m²
Appartements
3 877 €/m²
+2,4 % sur 1 an
Maisons
4 697 €/m²
−10,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
495
Prix de vente médian
213 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+53,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 000 €/m² | 89 | — | — |
| 30-60 m² | 3 974 €/m² | 333 | 6 275 €/m² | 71 |
| 60-90 m² | 3 429 €/m² | 283 | 5 135 €/m² | 84 |
| 90-120 m² | 3 093 €/m² | 25 | 4 524 €/m² | 53 |
| 120 m² et + | 3 166 €/m² | 4 | 4 348 €/m² | 36 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 121 m² | 408 000 € | 3 372 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 63 m² | 389 000 € | 6 175 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 211 820 € | 3 997 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 207 100 € | 5 051 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 76 m² | 414 850 € | 5 459 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 218 000 € | 3 516 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 59 m² | 178 000 € | 3 017 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 56 m² | 125 000 € | 2 232 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 33 m² | 107 000 € | 3 242 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 80 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 26 m² | 116 000 € | 4 462 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 353 425 € | 4 418 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 48 m² | 300 000 € | 6 250 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 48 m² | 276 750 € | 5 766 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 62 m² | 187 000 € | 3 016 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 37 m² | 207 300 € | 5 603 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 28 m² | 150 000 € | 5 357 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 35 m² | 143 000 € | 4 086 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 35 m² | 114 000 € | 3 257 €/m² |
Comparaison
Vitry-sur-Seine vs Val-de-Marne
−14,5 %
Vitry-sur-Seine vs France
+53,5 %
Obtenir le dossier complet Vitry-sur-Seine
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Vincennes — 8 655 €/m²
- Villiers-sur-Marne — 3 910 €/m²
- Villejuif — 5 048 €/m²
- Thiais — 3 881 €/m²
- Sucy-en-Brie — 3 724 €/m²
- Saint-Maur-des-Fosses — 5 540 €/m²
- Saint-Mande — 8 583 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne — 5 452 €/m²
- Nogent-sur-Marne — 6 159 €/m²
- Maisons-Alfort — 5 493 €/m²
- Limeil-Brevannes — 3 371 €/m²
- Joinville-le-Pont — 5 688 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vitry-sur-Seine en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 073 €/m² à Vitry-sur-Seine, d'après les 495 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 877 €/m² et les maisons à 4 697 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Vitry-sur-Seine ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,4 % et celui des maisons de −10,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Vitry-sur-Seine est jugée « Forte » (979 ventes sur 2 ans).