Quel est le prix au m² à Le Bourget en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 364 €/m² à Le Bourget, d'après les 99 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 356 €/m² et les maisons à 3 365 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Bourget ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,9 % et celui des maisons de −27 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Le Bourget ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Bourget est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 19,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 356 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Bourget est jugée « Forte » (199 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Le Bourget (93013) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Le Bourget (93013), le prix médian DVF s'établit à 3 364 €/m² en 2025, calculé sur 99 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 356 €/m² et les maisons autour de 3 365 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 364 €/m²

2025

Appartements

3 356 €/m²

−0,9 % sur 1 an

Maisons

3 365 €/m²

−27 % sur 1 an

Ventes en 2025

584 sur 5 ans

Prix de vente médian

180 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

199 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+26,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	4 451 €/m²	24	—	—
30-60 m²	3 463 €/m²	86	5 538 €/m²	8
60-90 m²	3 131 €/m²	46	4 648 €/m²	10
90-120 m²	2 796 €/m²	7	4 333 €/m²	9
120 m² et +	—	—	2 938 €/m²	8

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	49 m²	120 000 €	2 449 €/m²
29/12/2025	Appartement	57 m²	90 000 €	1 579 €/m²
19/12/2025	Maison	57 m²	330 800 €	5 804 €/m²
17/12/2025	Maison	107 m²	360 000 €	3 364 €/m²
17/12/2025	Appartement	49 m²	180 000 €	3 673 €/m²
16/12/2025	Appartement	67 m²	212 000 €	3 164 €/m²
04/12/2025	Appartement	48 m²	137 500 €	2 865 €/m²
27/11/2025	Maison	212 m²	450 000 €	2 123 €/m²
26/11/2025	Maison	58 m²	240 000 €	4 138 €/m²
19/11/2025	Appartement	26 m²	123 000 €	4 731 €/m²
14/11/2025	Appartement	70 m²	300 000 €	4 286 €/m²
12/11/2025	Appartement	41 m²	137 500 €	3 354 €/m²
03/11/2025	Appartement	67 m²	225 000 €	3 358 €/m²
31/10/2025	Appartement	18 m²	77 000 €	4 278 €/m²
28/10/2025	Appartement	29 m²	123 000 €	4 241 €/m²
24/10/2025	Appartement	72 m²	240 000 €	3 333 €/m²
20/10/2025	Appartement	54 m²	150 000 €	2 778 €/m²
20/10/2025	Appartement	27 m²	126 000 €	4 667 €/m²
10/10/2025	Appartement	27 m²	88 000 €	3 259 €/m²
03/10/2025	Maison	121 m²	350 000 €	2 893 €/m²

Comparaison

Le Bourget vs Seine-Saint-Denis

−14,6 %

Médiane départementale : 3 938 €/m²

Le Bourget vs France

+26,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Le Bourget

Appartement — rendement brut estimé

7,0 %

loyer indicatif 19,4 €/m² · prix DVF 3 356 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,2 %

loyer indicatif 17,5 €/m² · prix DVF 3 365 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Le Bourget avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourget en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 364 €/m² à Le Bourget, d'après les 99 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 356 €/m² et les maisons à 3 365 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Bourget ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,9 % et celui des maisons de −27 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Le Bourget ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Bourget est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 19,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 356 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Bourget est jugée « Forte » (199 ventes sur 2 ans).