Prix immobilier à Livry-Gargan (93046) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Livry-Gargan (93046), le prix médian DVF s'établit à 3 210 €/m² en 2025, calculé sur 437 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 897 €/m² et les maisons autour de 3 611 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3,6 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 210 €/m²
Appartements
2 897 €/m²
+3,6 % sur 1 an
Maisons
3 611 €/m²
−1 % sur 1 an
Ventes en 2025
437
Prix de vente médian
188 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+21 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 998 €/m² | 44 | — | — |
| 30-60 m² | 3 061 €/m² | 277 | 4 711 €/m² | 57 |
| 60-90 m² | 2 525 €/m² | 189 | 3 739 €/m² | 149 |
| 90-120 m² | 2 239 €/m² | 22 | 3 261 €/m² | 75 |
| 120 m² et + | — | — | 2 789 €/m² | 52 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 27 m² | 65 000 € | 2 407 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 61 m² | 195 000 € | 3 197 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 77 m² | 177 000 € | 2 299 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 440 000 € | 6 667 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 83 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 63 m² | 144 000 € | 2 286 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 98 m² | 315 000 € | 3 214 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 116 m² | 345 000 € | 2 974 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 404 000 € | 4 489 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 103 m² | 235 000 € | 2 282 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 188 500 € | 3 142 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 64 m² | 191 000 € | 2 984 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 58 m² | 138 000 € | 2 379 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 €/m² |
Comparaison
Livry-Gargan vs Seine-Saint-Denis
−18,5 %
Livry-Gargan vs France
+21 %
Obtenir le dossier complet Livry-Gargan
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Les Lilas — 6 607 €/m²
- Montreuil — 6 034 €/m²
- Neuilly-Plaisance — 4 054 €/m²
- Neuilly-sur-Marne — 3 288 €/m²
- Noisy-le-Grand — 4 348 €/m²
- Noisy-le-Sec — 3 654 €/m²
- Pantin — 6 000 €/m²
- Les Pavillons-sous-Bois — 3 210 €/m²
- Gagny — 3 416 €/m²
- Epinay sur Seine — 2 918 €/m²
- Romainville — 5 357 €/m²
- Drancy — 3 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Livry-Gargan en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 210 €/m² à Livry-Gargan, d'après les 437 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 897 €/m² et les maisons à 3 611 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Livry-Gargan ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,6 % et celui des maisons de −1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Livry-Gargan est jugée « Forte » (867 ventes sur 2 ans).