Prix immobilier à Bagnolet (93006) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Bagnolet (93006), le prix médian DVF s'établit à 5 498 €/m² en 2025, calculé sur 262 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 250 €/m² et les maisons autour de 6 522 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
5 498 €/m²
Appartements
5 250 €/m²
+1 % sur 1 an
Maisons
6 522 €/m²
−7,3 % sur 1 an
Ventes en 2025
262
Prix de vente médian
270 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+107,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 828 €/m² | 60 | 6 522 €/m² | 3 |
| 30-60 m² | 5 520 €/m² | 183 | 7 000 €/m² | 27 |
| 60-90 m² | 4 765 €/m² | 106 | 7 131 €/m² | 40 |
| 90-120 m² | 4 612 €/m² | 16 | 5 796 €/m² | 12 |
| 120 m² et + | 3 941 €/m² | 4 | 6 038 €/m² | 10 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 98 m² | 300 000 € | 3 061 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 62 m² | 365 000 € | 5 887 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 26 m² | 121 623 € | 4 678 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 77 m² | 387 500 € | 5 032 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 65 m² | 371 200 € | 5 711 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 40 m² | 270 000 € | 6 750 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 40 m² | 172 000 € | 4 300 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 98 m² | 352 500 € | 3 597 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 72 m² | 380 000 € | 5 278 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 75 m² | 344 000 € | 4 587 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 20 m² | 140 000 € | 7 000 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 40 m² | 256 500 € | 6 413 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 67 m² | 404 000 € | 6 030 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 45 m² | 428 000 € | 9 511 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 41 m² | 302 400 € | 7 376 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 101 m² | 1 150 000 € | 11 386 €/m² |
Comparaison
Bagnolet vs Seine-Saint-Denis
+39,6 %
Bagnolet vs France
+107,2 %
Obtenir le dossier complet Bagnolet
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Le Blanc-Mesnil — 3 607 €/m²
- Aulnay sous Bois — 3 507 €/m²
- Bondy — 3 129 €/m²
- Aubervilliers — 4 000 €/m²
- Drancy — 3 414 €/m²
- Epinay sur Seine — 2 918 €/m²
- Gagny — 3 416 €/m²
- Les Lilas — 6 607 €/m²
- Livry-Gargan — 3 210 €/m²
- Montreuil — 6 034 €/m²
- Neuilly-Plaisance — 4 054 €/m²
- Neuilly-sur-Marne — 3 288 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bagnolet en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 5 498 €/m² à Bagnolet, d'après les 262 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 250 €/m² et les maisons à 6 522 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bagnolet ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1 % et celui des maisons de −7,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bagnolet est jugée « Forte » (461 ventes sur 2 ans).