Quel est le prix au m² à Ville-D'avray en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 5 378 €/m² à Ville-D'avray, d'après les 98 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 125 €/m² et les maisons à 7 700 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ville-D'avray ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,6 % et celui des maisons de −10,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Ville-D'avray ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ville-D'avray est d'environ 5,3 % : loyer d'annonce indicatif de 22,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 125 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ville-D'avray est jugée « Forte » (172 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Ville-D'avray (92077) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Ville-D'avray (92077), le prix médian DVF s'établit à 5 378 €/m² en 2025, calculé sur 98 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 125 €/m² et les maisons autour de 7 700 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

5 378 €/m²

2025

Appartements

5 125 €/m²

−1,6 % sur 1 an

Maisons

7 700 €/m²

−10,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

497 sur 5 ans

Prix de vente médian

480 360 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

172 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+102,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	5 455 €/m²	13	—	—
30-60 m²	5 193 €/m²	23	—	—
60-90 m²	5 030 €/m²	49	8 750 €/m²	5
90-120 m²	5 418 €/m²	36	9 299 €/m²	8
120 m² et +	4 199 €/m²	19	7 087 €/m²	19

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Appartement	31 m²	202 975 €	6 548 €/m²
19/12/2025	Maison	130 m²	865 384 €	6 657 €/m²
12/12/2025	Appartement	142 m²	872 000 €	6 141 €/m²
12/12/2025	Appartement	113 m²	614 500 €	5 438 €/m²
08/12/2025	Appartement	28 m²	150 000 €	5 357 €/m²
25/11/2025	Appartement	110 m²	625 000 €	5 682 €/m²
14/11/2025	Appartement	118 m²	699 600 €	5 929 €/m²
14/11/2025	Appartement	65 m²	418 506 €	6 439 €/m²
14/11/2025	Appartement	68 m²	310 000 €	4 559 €/m²
03/11/2025	Maison	160 m²	1 440 000 €	9 000 €/m²
29/10/2025	Appartement	106 m²	577 850 €	5 451 €/m²
08/10/2025	Appartement	59 m²	381 800 €	6 471 €/m²
08/10/2025	Appartement	96 m²	380 000 €	3 958 €/m²
01/10/2025	Appartement	83 m²	438 940 €	5 288 €/m²
30/09/2025	Appartement	84 m²	360 000 €	4 286 €/m²
30/09/2025	Appartement	60 m²	306 170 €	5 103 €/m²
30/09/2025	Appartement	20 m²	100 000 €	5 000 €/m²
26/09/2025	Maison	283 m²	2 005 660 €	7 087 €/m²
26/09/2025	Appartement	127 m²	625 000 €	4 921 €/m²
23/09/2025	Maison	71 m²	409 000 €	5 761 €/m²

Comparaison

Ville-D'avray vs Hauts-de-Seine

−17,5 %

Médiane départementale : 6 521 €/m²

Ville-D'avray vs France

+102,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Ville-D'avray

Appartement — rendement brut estimé

5,3 %

loyer indicatif 22,8 €/m² · prix DVF 5 125 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,7 %

loyer indicatif 23,9 €/m² · prix DVF 7 700 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Ville-D'avray avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville-D'avray en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 5 378 €/m² à Ville-D'avray, d'après les 98 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 125 €/m² et les maisons à 7 700 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ville-D'avray ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,6 % et celui des maisons de −10,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Ville-D'avray ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ville-D'avray est d'environ 5,3 % : loyer d'annonce indicatif de 22,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 125 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ville-D'avray est jugée « Forte » (172 ventes sur 2 ans).