Quel est le prix au m² à Chaville en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 5 789 €/m² à Chaville, d'après les 226 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 549 €/m² et les maisons à 7 055 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chaville ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3 % et celui des maisons de −2,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Chaville ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chaville est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 23 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 549 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chaville est jugée « Forte » (427 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Chaville (92022) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Chaville (92022), le prix médian DVF s'établit à 5 789 €/m² en 2025, calculé sur 226 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 549 €/m² et les maisons autour de 7 055 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

5 789 €/m²

2025

Appartements

5 549 €/m²

+3 % sur 1 an

Maisons

7 055 €/m²

−2,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

226

1 236 sur 5 ans

Prix de vente médian

322 250 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

427 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+118,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	6 362 €/m²	44	—	—
30-60 m²	5 469 €/m²	143	7 768 €/m²	15
60-90 m²	5 164 €/m²	111	7 093 €/m²	19
90-120 m²	5 198 €/m²	36	7 545 €/m²	27
120 m² et +	5 648 €/m²	3	6 880 €/m²	28

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Appartement	23 m²	147 000 €	6 391 €/m²
23/12/2025	Appartement	50 m²	250 000 €	5 000 €/m²
19/12/2025	Appartement	85 m²	641 900 €	7 552 €/m²
19/12/2025	Appartement	35 m²	200 040 €	5 715 €/m²
18/12/2025	Maison	116 m²	830 000 €	7 155 €/m²
18/12/2025	Appartement	74 m²	483 530 €	6 534 €/m²
17/12/2025	Appartement	31 m²	166 420 €	5 368 €/m²
16/12/2025	Appartement	59 m²	373 800 €	6 336 €/m²
16/12/2025	Appartement	64 m²	372 000 €	5 813 €/m²
15/12/2025	Maison	86 m²	610 000 €	7 093 €/m²
15/12/2025	Appartement	77 m²	423 920 €	5 505 €/m²
12/12/2025	Appartement	88 m²	560 000 €	6 364 €/m²
09/12/2025	Appartement	43 m²	285 000 €	6 628 €/m²
09/12/2025	Appartement	51 m²	245 000 €	4 804 €/m²
08/12/2025	Appartement	65 m²	347 000 €	5 338 €/m²
08/12/2025	Appartement	53 m²	320 000 €	6 038 €/m²
08/12/2025	Appartement	48 m²	223 000 €	4 646 €/m²
08/12/2025	Maison	101 m²	190 400 €	1 885 €/m²
05/12/2025	Appartement	79 m²	379 000 €	4 797 €/m²
04/12/2025	Maison	110 m²	830 000 €	7 545 €/m²

Comparaison

Chaville vs Hauts-de-Seine

−11,2 %

Médiane départementale : 6 521 €/m²

Chaville vs France

+118,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Chaville

Appartement — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 23 €/m² · prix DVF 5 549 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,2 %

loyer indicatif 24,7 €/m² · prix DVF 7 055 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Chaville avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaville en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 5 789 €/m² à Chaville, d'après les 226 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 549 €/m² et les maisons à 7 055 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chaville ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3 % et celui des maisons de −2,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Chaville ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chaville est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 23 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 549 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chaville est jugée « Forte » (427 ventes sur 2 ans).