Quel est le prix au m² à Vaucresson en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 5 314 €/m² à Vaucresson, d'après les 106 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 963 €/m² et les maisons à 8 455 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Vaucresson ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1 % et celui des maisons de +8,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Vaucresson ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Vaucresson est d'environ 5,5 % : loyer d'annonce indicatif de 22,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 963 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Vaucresson est jugée « Forte » (203 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Vaucresson (92076) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Vaucresson (92076), le prix médian DVF s'établit à 5 314 €/m² en 2025, calculé sur 106 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 963 €/m² et les maisons autour de 8 455 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

5 314 €/m²

2025

Appartements

4 963 €/m²

+1 % sur 1 an

Maisons

8 455 €/m²

+8,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

106

526 sur 5 ans

Prix de vente médian

459 425 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

203 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+100,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	6 256 €/m²	11	—	—
30-60 m²	5 768 €/m²	26	—	—
60-90 m²	4 928 €/m²	51	8 078 €/m²	10
90-120 m²	4 676 €/m²	51	8 200 €/m²	7
120 m² et +	4 567 €/m²	16	7 893 €/m²	30

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	87 m²	650 000 €	7 471 €/m²
30/12/2025	Appartement	133 m²	607 130 €	4 565 €/m²
23/12/2025	Maison	230 m²	1 420 000 €	6 174 €/m²
17/12/2025	Appartement	54 m²	233 900 €	4 331 €/m²
16/12/2025	Appartement	101 m²	589 500 €	5 837 €/m²
16/12/2025	Appartement	20 m²	570 000 €	28 500 €/m²
16/12/2025	Appartement	95 m²	423 045 €	4 453 €/m²
16/12/2025	Appartement	54 m²	115 600 €	2 141 €/m²
12/12/2025	Appartement	70 m²	354 180 €	5 060 €/m²
10/12/2025	Appartement	29 m²	162 000 €	5 586 €/m²
09/12/2025	Maison	147 m²	1 214 700 €	8 263 €/m²
09/12/2025	Appartement	75 m²	432 930 €	5 772 €/m²
08/12/2025	Appartement	112 m²	450 000 €	4 018 €/m²
08/12/2025	Appartement	35 m²	173 550 €	4 959 €/m²
05/12/2025	Maison	168 m²	1 111 100 €	6 614 €/m²
04/12/2025	Appartement	138 m²	892 000 €	6 464 €/m²
04/12/2025	Appartement	96 m²	815 000 €	8 490 €/m²
25/11/2025	Maison	97 m²	788 975 €	8 134 €/m²
19/11/2025	Appartement	32 m²	195 000 €	6 094 €/m²
14/11/2025	Appartement	65 m²	330 000 €	5 077 €/m²

Comparaison

Vaucresson vs Hauts-de-Seine

−18,5 %

Médiane départementale : 6 521 €/m²

Vaucresson vs France

+100,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Vaucresson

Appartement — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 22,8 €/m² · prix DVF 4 963 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,4 %

loyer indicatif 23,7 €/m² · prix DVF 8 455 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Vaucresson avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaucresson en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 5 314 €/m² à Vaucresson, d'après les 106 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 963 €/m² et les maisons à 8 455 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Vaucresson ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1 % et celui des maisons de +8,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Vaucresson ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Vaucresson est d'environ 5,5 % : loyer d'annonce indicatif de 22,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 963 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Vaucresson est jugée « Forte » (203 ventes sur 2 ans).