Quel est le prix au m² à Bourg-la-Reine en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 5 400 €/m² à Bourg-la-Reine, d'après les 231 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 125 €/m² et les maisons à 7 486 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bourg-la-Reine ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,4 % et celui des maisons de +9,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Bourg-la-Reine ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bourg-la-Reine est d'environ 5,6 % : loyer d'annonce indicatif de 24 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 125 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bourg-la-Reine est jugée « Forte » (441 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Bourg-la-Reine (92014) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Bourg-la-Reine (92014), le prix médian DVF s'établit à 5 400 €/m² en 2025, calculé sur 231 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 125 €/m² et les maisons autour de 7 486 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

5 400 €/m²

2025

Appartements

5 125 €/m²

−1,4 % sur 1 an

Maisons

7 486 €/m²

+9,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

231

1 170 sur 5 ans

Prix de vente médian

320 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

441 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+103,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	6 317 €/m²	52	—	—
30-60 m²	5 161 €/m²	133	7 841 €/m²	4
60-90 m²	4 924 €/m²	136	7 493 €/m²	19
90-120 m²	5 050 €/m²	39	7 722 €/m²	17
120 m² et +	4 753 €/m²	12	6 471 €/m²	29

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	77 m²	475 000 €	6 169 €/m²
30/12/2025	Appartement	46 m²	221 000 €	4 804 €/m²
29/12/2025	Appartement	101 m²	450 000 €	4 455 €/m²
29/12/2025	Appartement	86 m²	280 000 €	3 256 €/m²
29/12/2025	Appartement	36 m²	172 000 €	4 778 €/m²
26/12/2025	Appartement	28 m²	115 000 €	4 107 €/m²
23/12/2025	Appartement	61 m²	227 500 €	3 730 €/m²
22/12/2025	Appartement	67 m²	395 760 €	5 907 €/m²
22/12/2025	Appartement	34 m²	170 000 €	5 000 €/m²
19/12/2025	Maison	68 m²	590 000 €	8 676 €/m²
19/12/2025	Appartement	60 m²	430 000 €	7 167 €/m²
18/12/2025	Appartement	72 m²	300 000 €	4 167 €/m²
17/12/2025	Appartement	98 m²	670 000 €	6 837 €/m²
17/12/2025	Appartement	73 m²	335 000 €	4 589 €/m²
17/12/2025	Appartement	81 m²	271 000 €	3 346 €/m²
16/12/2025	Appartement	60 m²	237 000 €	3 950 €/m²
16/12/2025	Appartement	40 m²	206 770 €	5 169 €/m²
09/12/2025	Appartement	74 m²	370 000 €	5 000 €/m²
05/12/2025	Appartement	55 m²	297 000 €	5 400 €/m²
05/12/2025	Appartement	48 m²	230 000 €	4 792 €/m²

Comparaison

Bourg-la-Reine vs Hauts-de-Seine

−17,2 %

Médiane départementale : 6 521 €/m²

Bourg-la-Reine vs France

+103,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Bourg-la-Reine

Appartement — rendement brut estimé

5,6 %

loyer indicatif 24 €/m² · prix DVF 5 125 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,2 %

loyer indicatif 19,8 €/m² · prix DVF 7 486 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Bourg-la-Reine avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg-la-Reine en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 5 400 €/m² à Bourg-la-Reine, d'après les 231 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 125 €/m² et les maisons à 7 486 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bourg-la-Reine ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,4 % et celui des maisons de +9,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Bourg-la-Reine ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bourg-la-Reine est d'environ 5,6 % : loyer d'annonce indicatif de 24 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 125 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bourg-la-Reine est jugée « Forte » (441 ventes sur 2 ans).