Prix immobilier à Rueil-Malmaison (92063) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Rueil-Malmaison (92063), le prix médian DVF s'établit à 5 817 €/m² en 2025, calculé sur 928 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 434 €/m² et les maisons autour de 7 506 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1,2 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
5 817 €/m²
Appartements
5 434 €/m²
−1,2 % sur 1 an
Maisons
7 506 €/m²
−2,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
928
Prix de vente médian
370 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+119,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 6 037 €/m² | 121 | — | — |
| 30-60 m² | 5 248 €/m² | 479 | 9 661 €/m² | 38 |
| 60-90 m² | 5 271 €/m² | 568 | 8 239 €/m² | 94 |
| 90-120 m² | 6 117 €/m² | 155 | 7 883 €/m² | 109 |
| 120 m² et + | 6 208 €/m² | 19 | 7 129 €/m² | 157 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 109 m² | 629 613 € | 5 776 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 89 m² | 538 656 € | 6 052 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 340 000 € | 6 296 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 318 000 € | 6 360 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 52 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 39 m² | 60 000 € | 1 538 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 72 m² | 244 790 € | 3 400 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 212 000 € | 5 048 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 33 m² | 45 000 € | 1 364 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 149 m² | 1 069 400 € | 7 177 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 82 m² | 500 250 € | 6 101 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 160 m² | 1 190 000 € | 7 438 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 715 000 € | 5 958 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 233 830 € | 5 846 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 37 m² | 191 650 € | 5 180 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 27 m² | 117 925 € | 4 368 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 180 m² | 1 202 000 € | 6 678 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 99 m² | 647 571 € | 6 541 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 32 m² | 494 230 € | 15 445 €/m² |
Comparaison
Rueil-Malmaison vs Hauts-de-Seine
−10,8 %
Rueil-Malmaison vs France
+119,3 %
Obtenir le dossier complet Rueil-Malmaison
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Saint-Cloud — 6 535 €/m²
- Puteaux — 7 145 €/m²
- Le Plessis-Robinson — 5 730 €/m²
- Suresnes — 6 842 €/m²
- Neuilly-sur-Seine — 10 474 €/m²
- Vanves — 6 461 €/m²
- Nanterre — 5 102 €/m²
- Montrouge — 7 188 €/m²
- Meudon — 5 542 €/m²
- Malakoff — 6 568 €/m²
- Levallois-Perret — 9 036 €/m²
- Issy-les-Moulineaux — 7 662 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Rueil-Malmaison en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 5 817 €/m² à Rueil-Malmaison, d'après les 928 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 434 €/m² et les maisons à 7 506 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Rueil-Malmaison ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,2 % et celui des maisons de −2,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Rueil-Malmaison est jugée « Forte » (1 742 ventes sur 2 ans).