Prix immobilier à Sceaux (92071) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Sceaux (92071), le prix médian DVF s'établit à 6 017 €/m² en 2025, calculé sur 233 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 846 €/m² et les maisons autour de 7 512 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
6 017 €/m²
Appartements
5 846 €/m²
+0,8 % sur 1 an
Maisons
7 512 €/m²
−4,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
233
Prix de vente médian
375 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+126,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 6 583 €/m² | 66 | — | — |
| 30-60 m² | 5 806 €/m² | 95 | — | — |
| 60-90 m² | 5 434 €/m² | 124 | 9 562 €/m² | 6 |
| 90-120 m² | 6 044 €/m² | 57 | 9 059 €/m² | 23 |
| 120 m² et + | 5 872 €/m² | 19 | 6 788 €/m² | 39 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 92 m² | 515 000 € | 5 598 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 114 m² | 818 000 € | 7 175 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 186 m² | 1 280 000 € | 6 882 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 66 m² | 390 000 € | 5 909 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 90 m² | 610 000 € | 6 778 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 81 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 12 m² | 77 990 € | 6 499 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 32 m² | 170 000 € | 5 313 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 69 m² | 375 600 € | 5 443 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 26 m² | 195 000 € | 7 500 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 77 m² | 395 000 € | 5 130 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 150 m² | 936 000 € | 6 240 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 78 m² | 560 000 € | 7 179 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 61 m² | 360 000 € | 5 902 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 89 m² | 754 260 € | 8 475 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 30 m² | 242 000 € | 8 067 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 139 m² | 1 463 000 € | 10 525 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison | 150 m² | 1 262 000 € | 8 413 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement | 62 m² | 359 350 € | 5 796 €/m² |
Comparaison
Sceaux vs Hauts-de-Seine
−7,7 %
Sceaux vs France
+126,8 %
Rendement locatif estimé à Sceaux
Appartement — rendement brut estimé
5,1 %
Maison — rendement brut estimé
3,2 %
Obtenir le dossier complet Sceaux
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Sevres — 5 718 €/m²
- Suresnes — 6 842 €/m²
- Vanves — 6 461 €/m²
- Vaucresson — 5 314 €/m²
- Ville-D'avray — 5 378 €/m²
- Saint-Cloud — 6 535 €/m²
- Villeneuve-la-Garenne — 3 377 €/m²
- Rueil-Malmaison — 5 817 €/m²
- Puteaux — 7 145 €/m²
- Le Plessis-Robinson — 5 730 €/m²
- Neuilly-sur-Seine — 10 474 €/m²
- Nanterre — 5 102 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sceaux en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 6 017 €/m² à Sceaux, d'après les 233 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 846 €/m² et les maisons à 7 512 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sceaux ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,8 % et celui des maisons de −4,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Sceaux ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sceaux est d'environ 5,1 % : loyer d'annonce indicatif de 24,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 846 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sceaux est jugée « Forte » (431 ventes sur 2 ans).