Quel est le prix au m² à Brunoy en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 452 €/m² à Brunoy, d'après les 277 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 938 €/m² et les maisons à 3 830 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Brunoy ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,2 % et celui des maisons de −0,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Brunoy ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Brunoy est d'environ 7,6 % : loyer d'annonce indicatif de 18,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 938 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Brunoy est jugée « Forte » (504 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Brunoy (91114) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Brunoy (91114), le prix médian DVF s'établit à 3 452 €/m² en 2025, calculé sur 277 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 938 €/m² et les maisons autour de 3 830 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 452 €/m²

2025

Appartements

2 938 €/m²

+0,2 % sur 1 an

Maisons

3 830 €/m²

−0,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

277

1 464 sur 5 ans

Prix de vente médian

252 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

504 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+30,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 923 €/m²	13	—	—
30-60 m²	3 233 €/m²	71	5 062 €/m²	26
60-90 m²	2 750 €/m²	155	3 884 €/m²	86
90-120 m²	2 548 €/m²	21	3 652 €/m²	75
120 m² et +	2 938 €/m²	3	3 250 €/m²	53

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Appartement	65 m²	275 000 €	4 231 €/m²
30/12/2025	Appartement	74 m²	275 000 €	3 716 €/m²
30/12/2025	Appartement	37 m²	158 000 €	4 270 €/m²
29/12/2025	Maison	88 m²	339 000 €	3 852 €/m²
29/12/2025	Appartement	62 m²	292 500 €	4 718 €/m²
22/12/2025	Maison	129 m²	515 000 €	3 992 €/m²
22/12/2025	Maison	73 m²	255 000 €	3 493 €/m²
22/12/2025	Appartement	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
22/12/2025	Appartement	54 m²	158 000 €	2 926 €/m²
19/12/2025	Appartement	50 m²	206 000 €	4 120 €/m²
19/12/2025	Appartement	87 m²	205 000 €	2 356 €/m²
18/12/2025	Maison	124 m²	470 000 €	3 790 €/m²
17/12/2025	Maison	64 m²	269 000 €	4 203 €/m²
15/12/2025	Maison	50 m²	235 000 €	4 700 €/m²
12/12/2025	Maison	130 m²	380 000 €	2 923 €/m²
12/12/2025	Appartement	59 m²	310 000 €	5 254 €/m²
12/12/2025	Maison	75 m²	309 630 €	4 128 €/m²
12/12/2025	Appartement	87 m²	216 000 €	2 483 €/m²
12/12/2025	Appartement	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
10/12/2025	Appartement	78 m²	192 265 €	2 465 €/m²

Comparaison

Brunoy vs Essonne

+9,8 %

Médiane départementale : 3 143 €/m²

Brunoy vs France

+30,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Brunoy

Appartement — rendement brut estimé

7,6 %

loyer indicatif 18,7 €/m² · prix DVF 2 938 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,2 %

loyer indicatif 16,6 €/m² · prix DVF 3 830 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Brunoy avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brunoy en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 452 €/m² à Brunoy, d'après les 277 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 938 €/m² et les maisons à 3 830 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Brunoy ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,2 % et celui des maisons de −0,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Brunoy ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Brunoy est d'environ 7,6 % : loyer d'annonce indicatif de 18,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 938 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Brunoy est jugée « Forte » (504 ventes sur 2 ans).