Quel est le prix au m² à Limay en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 491 €/m² à Limay, d'après les 105 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 400 €/m² et les maisons à 2 530 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Limay ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +14,4 % et celui des maisons de −8,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Limay ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Limay est d'environ 7,6 % : loyer d'annonce indicatif de 15,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 400 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Limay est jugée « Forte » (205 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Limay (78335) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Limay (78335), le prix médian DVF s'établit à 2 491 €/m² en 2025, calculé sur 105 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 400 €/m² et les maisons autour de 2 530 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +14,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 491 €/m²

2025

Appartements

2 400 €/m²

+14,4 % sur 1 an

Maisons

2 530 €/m²

−8,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

105

631 sur 5 ans

Prix de vente médian

181 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

205 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−6,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 779 €/m²	6	—	—
30-60 m²	2 563 €/m²	28	2 965 €/m²	12
60-90 m²	1 806 €/m²	32	2 977 €/m²	64
90-120 m²	2 080 €/m²	7	2 454 €/m²	38
120 m² et +	—	—	2 174 €/m²	18

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
22/12/2025	Appartement	62 m²	150 000 €	2 419 €/m²
19/12/2025	Maison	110 m²	257 400 €	2 340 €/m²
19/12/2025	Maison	70 m²	230 000 €	3 286 €/m²
18/12/2025	Maison	52 m²	161 000 €	3 096 €/m²
17/12/2025	Maison	71 m²	220 000 €	3 099 €/m²
17/12/2025	Maison	65 m²	154 465 €	2 376 €/m²
16/12/2025	Appartement	38 m²	149 000 €	3 921 €/m²
13/12/2025	Appartement	55 m²	80 500 €	1 464 €/m²
12/12/2025	Maison	123 m²	300 000 €	2 439 €/m²
11/12/2025	Appartement	42 m²	145 200 €	3 457 €/m²
10/12/2025	Appartement	72 m²	139 000 €	1 931 €/m²
08/12/2025	Maison	140 m²	281 000 €	2 007 €/m²
05/12/2025	Maison	77 m²	236 100 €	3 066 €/m²
04/12/2025	Appartement	86 m²	138 000 €	1 605 €/m²
04/12/2025	Maison	93 m²	127 000 €	1 366 €/m²
04/12/2025	Appartement	38 m²	95 000 €	2 500 €/m²
28/11/2025	Maison	64 m²	130 000 €	2 031 €/m²
27/11/2025	Maison	140 m²	287 200 €	2 051 €/m²
27/11/2025	Maison	129 m²	204 700 €	1 587 €/m²

Comparaison

Limay vs Yvelines

−35,6 %

Médiane départementale : 3 871 €/m²

Limay vs France

−6,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Limay

Appartement — rendement brut estimé

7,6 %

loyer indicatif 15,2 €/m² · prix DVF 2 400 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 12,9 €/m² · prix DVF 2 530 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Limay avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Limay en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 491 €/m² à Limay, d'après les 105 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 400 €/m² et les maisons à 2 530 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Limay ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +14,4 % et celui des maisons de −8,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Limay ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Limay est d'environ 7,6 % : loyer d'annonce indicatif de 15,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 400 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Limay est jugée « Forte » (205 ventes sur 2 ans).