Quel est le prix au m² à Mureaux (les) en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 249 €/m² à Mureaux (les), d'après les 164 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 851 €/m² et les maisons à 2 722 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mureaux (les) ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0 % et celui des maisons de −3,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Mureaux (les) ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Mureaux (les) est d'environ 10,6 % : loyer d'annonce indicatif de 16,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 851 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mureaux (les) est jugée « Forte » (306 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Mureaux (les) (78440) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Mureaux (les) (78440), le prix médian DVF s'établit à 2 249 €/m² en 2025, calculé sur 164 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 851 €/m² et les maisons autour de 2 722 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 249 €/m²

2025

Appartements

1 851 €/m²

+0 % sur 1 an

Maisons

2 722 €/m²

−3,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

164

954 sur 5 ans

Prix de vente médian

156 800 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

306 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−15,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 720 €/m²	11	—	—
30-60 m²	2 313 €/m²	49	3 630 €/m²	10
60-90 m²	1 736 €/m²	93	2 894 €/m²	62
90-120 m²	1 683 €/m²	18	2 684 €/m²	43
120 m² et +	—	—	2 448 €/m²	19

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	125 m²	238 000 €	1 904 €/m²
26/12/2025	Maison	70 m²	225 000 €	3 214 €/m²
26/12/2025	Maison	55 m²	100 000 €	1 818 €/m²
23/12/2025	Maison	96 m²	252 000 €	2 625 €/m²
23/12/2025	Appartement	64 m²	120 000 €	1 875 €/m²
22/12/2025	Maison	139 m²	360 300 €	2 592 €/m²
22/12/2025	Maison	72 m²	180 000 €	2 500 €/m²
22/12/2025	Appartement	64 m²	135 450 €	2 116 €/m²
19/12/2025	Maison	75 m²	210 000 €	2 800 €/m²
19/12/2025	Appartement	93 m²	170 000 €	1 828 €/m²
19/12/2025	Appartement	80 m²	132 000 €	1 650 €/m²
18/12/2025	Maison	88 m²	242 500 €	2 756 €/m²
17/12/2025	Appartement	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
15/12/2025	Maison	73 m²	157 000 €	2 151 €/m²
12/12/2025	Appartement	67 m²	93 000 €	1 388 €/m²
10/12/2025	Appartement	73 m²	121 000 €	1 658 €/m²
05/12/2025	Appartement	64 m²	95 000 €	1 484 €/m²
03/12/2025	Maison	100 m²	249 000 €	2 490 €/m²
28/11/2025	Appartement	94 m²	182 500 €	1 941 €/m²
27/11/2025	Maison	70 m²	157 000 €	2 243 €/m²

Comparaison

Mureaux (les) vs Yvelines

−41,9 %

Médiane départementale : 3 871 €/m²

Mureaux (les) vs France

−15,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Mureaux (les)

Appartement — rendement brut estimé

10,6 %

loyer indicatif 16,3 €/m² · prix DVF 1 851 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,5 %

loyer indicatif 14,9 €/m² · prix DVF 2 722 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Mureaux (les) avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Mureaux (les)

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mureaux (les) en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 249 €/m² à Mureaux (les), d'après les 164 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 851 €/m² et les maisons à 2 722 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mureaux (les) ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0 % et celui des maisons de −3,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Mureaux (les) ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Mureaux (les) est d'environ 10,6 % : loyer d'annonce indicatif de 16,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 851 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mureaux (les) est jugée « Forte » (306 ventes sur 2 ans).