Prix immobilier à Carrieres sous Poissy (78123) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Carrieres sous Poissy (78123), le prix médian DVF s'établit à 3 571 €/m² en 2025, calculé sur 179 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 718 €/m² et les maisons autour de 3 520 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 571 €/m²
Appartements
3 718 €/m²
−1,1 % sur 1 an
Maisons
3 520 €/m²
−1,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
179
Prix de vente médian
231 455 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+34,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 520 €/m² | 21 | — | — |
| 30-60 m² | 3 868 €/m² | 109 | 4 315 €/m² | 6 |
| 60-90 m² | 3 500 €/m² | 84 | 3 600 €/m² | 55 |
| 90-120 m² | 3 505 €/m² | 5 | 3 503 €/m² | 34 |
| 120 m² et + | — | — | 3 156 €/m² | 25 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 168 200 € | 2 713 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 39 m² | 156 000 € | 4 000 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 60 m² | 237 600 € | 3 960 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 80 m² | 268 000 € | 3 350 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 49 m² | 175 050 € | 3 572 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 33 m² | 143 000 € | 4 333 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 75 m² | 297 100 € | 3 961 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 84 m² | 348 000 € | 4 143 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 116 m² | 315 500 € | 2 720 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 95 m² | 305 850 € | 3 219 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 47 m² | 85 625 € | 1 822 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 84 m² | 280 000 € | 3 333 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 26 m² | 106 000 € | 4 077 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement | 22 m² | 108 500 € | 4 932 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 121 m² | 442 000 € | 3 653 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison | 110 m² | 393 150 € | 3 574 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 103 m² | 339 074 € | 3 292 €/m² |
Comparaison
Carrieres sous Poissy vs Yvelines
−7,7 %
Carrieres sous Poissy vs France
+34,6 %
Rendement locatif estimé à Carrieres sous Poissy
Appartement — rendement brut estimé
6,0 %
Maison — rendement brut estimé
5,2 %
Obtenir le dossier complet Carrieres sous Poissy
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Carrieres sur Seine — 5 085 €/m²
- Celle-Saint-Cloud (la) — 4 046 €/m²
- Chambourcy — 3 705 €/m²
- Chanteloup-les-Vignes — 3 062 €/m²
- Chatou — 5 139 €/m²
- Bougival — 4 400 €/m²
- Le Chesnay-Rocquencourt — 5 404 €/m²
- Clayes-sous-Bois (les) — 3 000 €/m²
- Conflans Sainte Honorine — 3 725 €/m²
- Bois d Arcy — 3 409 €/m²
- Beynes — 3 243 €/m²
- Croissy sur Seine — 5 700 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Carrieres sous Poissy en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 571 €/m² à Carrieres sous Poissy, d'après les 179 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 718 €/m² et les maisons à 3 520 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Carrieres sous Poissy ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,1 % et celui des maisons de −1,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Carrieres sous Poissy ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Carrieres sous Poissy est d'environ 6,0 % : loyer d'annonce indicatif de 18,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 718 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Carrieres sous Poissy est jugée « Forte » (339 ventes sur 2 ans).