Prix immobilier à Craponne (69069) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Craponne (69069), le prix médian DVF s'établit à 4 062 €/m² en 2025, calculé sur 122 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 981 €/m² et les maisons autour de 4 194 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 062 €/m²
Appartements
3 981 €/m²
+0,9 % sur 1 an
Maisons
4 194 €/m²
−2,4 % sur 1 an
Ventes en 2025
122
Prix de vente médian
288 700 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+53,1 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 164 €/m² | 4 | — | — |
| 30-60 m² | 4 194 €/m² | 51 | 4 074 €/m² | 3 |
| 60-90 m² | 3 958 €/m² | 70 | 4 625 €/m² | 19 |
| 90-120 m² | 3 774 €/m² | 19 | 4 183 €/m² | 32 |
| 120 m² et + | 2 961 €/m² | 5 | 4 145 €/m² | 23 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 70 m² | 236 900 € | 3 384 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 125 m² | 494 400 € | 3 955 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 88 m² | 420 000 € | 4 773 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 81 m² | 360 000 € | 4 444 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 68 m² | 288 900 € | 4 249 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 40 m² | 142 500 € | 3 563 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 85 m² | 375 150 € | 4 414 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 74 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 107 m² | 359 000 € | 3 355 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement | 68 m² | 300 000 € | 4 412 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement | 59 m² | 261 600 € | 4 434 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement | 49 m² | 190 000 € | 3 878 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement | 37 m² | 150 000 € | 4 054 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement | 108 m² | 362 000 € | 3 352 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement | 55 m² | 283 250 € | 5 150 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 137 m² | 702 450 € | 5 127 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement | 59 m² | 288 500 € | 4 890 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement | 60 m² | 251 040 € | 4 184 €/m² |
Comparaison
Craponne vs Rhône
+10,1 %
Craponne vs France
+53,1 %
Rendement locatif estimé à Craponne
Appartement — rendement brut estimé
4,4 %
Maison — rendement brut estimé
4,4 %
Obtenir le dossier complet Craponne
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Ecully — 4 033 €/m²
- Fontaines sur Saone — 3 205 €/m²
- Francheville — 3 847 €/m²
- Givors — 2 108 €/m²
- Gleize — 2 606 €/m²
- Chaponost — 4 224 €/m²
- Grigny — 2 382 €/m²
- Champagne-au-Mont-d Or — 3 347 €/m²
- Irigny — 3 581 €/m²
- Caluire et Cuire — 3 902 €/m²
- Bron — 3 047 €/m²
- Brignais — 3 823 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Craponne en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 062 €/m² à Craponne, d'après les 122 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 981 €/m² et les maisons à 4 194 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Craponne ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,9 % et celui des maisons de −2,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Craponne ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Craponne est d'environ 4,4 % : loyer d'annonce indicatif de 14,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 981 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Craponne est jugée « Forte » (226 ventes sur 2 ans).