Quel est le prix au m² à Ille-sur-Tet en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 731 €/m² à Ille-sur-Tet, d'après les 74 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 133 €/m² et les maisons à 1 785 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ille-sur-Tet ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −20,1 % et celui des maisons de +4,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Ille-sur-Tet ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ille-sur-Tet est d'environ 11,4 % : loyer d'annonce indicatif de 10,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 133 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ille-sur-Tet est jugée « Modérée » (143 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Ille-sur-Tet (66088) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Ille-sur-Tet (66088), le prix médian DVF s'établit à 1 731 €/m² en 2025, calculé sur 74 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 133 €/m² et les maisons autour de 1 785 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −20,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 731 €/m²

2025

Appartements

1 133 €/m²

−20,1 % sur 1 an

Maisons

1 785 €/m²

+4,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

457 sur 5 ans

Prix de vente médian

132 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

143 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−34,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	1 572 €/m²	6
30-60 m²	1 360 €/m²	7	1 375 €/m²	37
60-90 m²	1 133 €/m²	9	2 093 €/m²	46
90-120 m²	3 235 €/m²	3	1 900 €/m²	24
120 m² et +	—	—	1 643 €/m²	9

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Maison	75 m²	155 000 €	2 067 €/m²
19/12/2025	Appartement	75 m²	102 000 €	1 360 €/m²
19/12/2025	Maison	35 m²	46 000 €	1 314 €/m²
18/12/2025	Maison	97 m²	270 000 €	2 784 €/m²
17/12/2025	Maison	62 m²	110 000 €	1 774 €/m²
15/12/2025	Maison	100 m²	179 550 €	1 796 €/m²
12/12/2025	Maison	280 m²	460 000 €	1 643 €/m²
12/12/2025	Maison	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
12/12/2025	Maison	32 m²	44 000 €	1 375 €/m²
04/12/2025	Maison	110 m²	75 000 €	682 €/m²
03/12/2025	Maison	67 m²	199 000 €	2 970 €/m²
03/12/2025	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
28/11/2025	Maison	48 m²	55 000 €	1 146 €/m²
27/11/2025	Maison	74 m²	134 000 €	1 811 €/m²
24/11/2025	Maison	84 m²	245 000 €	2 917 €/m²
19/11/2025	Maison	50 m²	66 000 €	1 320 €/m²
31/10/2025	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
30/10/2025	Maison	60 m²	39 000 €	650 €/m²
29/10/2025	Maison	91 m²	185 500 €	2 038 €/m²
06/10/2025	Maison	84 m²	190 000 €	2 262 €/m²

Comparaison

Ille-sur-Tet vs Pyrénées-Orientales

−29,8 %

Médiane départementale : 2 465 €/m²

Ille-sur-Tet vs France

−34,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Ille-sur-Tet

Appartement — rendement brut estimé

11,4 %

loyer indicatif 10,8 €/m² · prix DVF 1 133 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,9 %

loyer indicatif 10,3 €/m² · prix DVF 1 785 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Ille-sur-Tet avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ille-sur-Tet en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 731 €/m² à Ille-sur-Tet, d'après les 74 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 133 €/m² et les maisons à 1 785 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ille-sur-Tet ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −20,1 % et celui des maisons de +4,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Ille-sur-Tet ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ille-sur-Tet est d'environ 11,4 % : loyer d'annonce indicatif de 10,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 133 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ille-sur-Tet est jugée « Modérée » (143 ventes sur 2 ans).