Prix immobilier à Calais (62193) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Calais (62193), le prix médian DVF s'établit à 1 648 €/m² en 2025, calculé sur 752 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 012 €/m² et les maisons autour de 1 546 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5,8 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 648 €/m²
Appartements
2 012 €/m²
+5,8 % sur 1 an
Maisons
1 546 €/m²
+2,4 % sur 1 an
Ventes en 2025
752
Prix de vente médian
124 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−37,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 2 913 €/m² | 45 | — | — |
| 30-60 m² | 2 009 €/m² | 159 | 1 617 €/m² | 102 |
| 60-90 m² | 1 791 €/m² | 119 | 1 600 €/m² | 531 |
| 90-120 m² | 1 889 €/m² | 46 | 1 452 €/m² | 364 |
| 120 m² et + | 1 492 €/m² | 12 | 1 343 €/m² | 136 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 107 000 € | 1 070 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 77 m² | 132 000 € | 1 714 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 56 m² | 78 000 € | 1 393 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 84 m² | 138 000 € | 1 643 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 93 m² | 130 001 € | 1 398 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 29 m² | 86 500 € | 2 983 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 99 m² | 162 000 € | 1 636 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 122 m² | 143 000 € | 1 172 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 66 m² | 120 500 € | 1 826 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 24 m² | 68 000 € | 2 833 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 75 m² | 144 000 € | 1 920 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 62 m² | 112 000 € | 1 806 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 50 m² | 58 036 € | 1 161 €/m² |
Comparaison
Calais vs Pas-de-Calais
−4,5 %
Calais vs France
−37,9 %
Obtenir le dossier complet Calais
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Boulogne sur Mer — 1 681 €/m²
- Bethune — 1 579 €/m²
- Berck — 2 858 €/m²
- Arras — 2 237 €/m²
- Henin-Beaumont — 1 432 €/m²
- Lens — 1 525 €/m²
- Lievin — 1 482 €/m²
- Le Touquet Paris Plage — 8 833 €/m²
- Chamalieres — 2 423 €/m²
- Clermont Ferrand — 2 159 €/m²
- Issoire — 1 980 €/m²
- Alencon — 1 389 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Calais en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 1 648 €/m² à Calais, d'après les 752 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 012 €/m² et les maisons à 1 546 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Calais ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,8 % et celui des maisons de +2,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Calais est jugée « Forte » (1 514 ventes sur 2 ans).