Quel est le prix au m² à Wingles en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 674 €/m² à Wingles, d'après les 94 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 738 €/m² et les maisons à 1 641 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Wingles ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,6 % et celui des maisons de +2,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Wingles ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Wingles est d'environ 8,1 % : loyer d'annonce indicatif de 11,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 738 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Wingles est jugée « Forte » (157 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Wingles (62895) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Wingles (62895), le prix médian DVF s'établit à 1 674 €/m² en 2025, calculé sur 94 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 738 €/m² et les maisons autour de 1 641 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −6,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 674 €/m²

2025

Appartements

1 738 €/m²

−6,6 % sur 1 an

Maisons

1 641 €/m²

+2,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

418 sur 5 ans

Prix de vente médian

130 100 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

157 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−36,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 873 €/m²	8	1 655 €/m²	16
60-90 m²	1 773 €/m²	8	1 619 €/m²	65
90-120 m²	—	—	1 610 €/m²	49
120 m² et +	—	—	2 045 €/m²	11

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Maison	74 m²	133 000 €	1 797 €/m²
19/12/2025	Maison	105 m²	200 000 €	1 905 €/m²
19/12/2025	Maison	120 m²	143 980 €	1 200 €/m²
28/11/2025	Maison	119 m²	330 000 €	2 773 €/m²
25/11/2025	Maison	88 m²	117 000 €	1 330 €/m²
21/11/2025	Maison	92 m²	145 000 €	1 576 €/m²
06/11/2025	Maison	64 m²	119 000 €	1 859 €/m²
03/11/2025	Maison	90 m²	181 000 €	2 011 €/m²
31/10/2025	Maison	73 m²	70 000 €	959 €/m²
28/10/2025	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
20/10/2025	Maison	98 m²	275 000 €	2 806 €/m²
20/10/2025	Maison	78 m²	24 000 €	308 €/m²
15/10/2025	Maison	146 m²	210 100 €	1 439 €/m²
15/10/2025	Maison	94 m²	194 500 €	2 069 €/m²
13/10/2025	Appartement	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
01/10/2025	Maison	138 m²	294 900 €	2 137 €/m²
01/10/2025	Maison	71 m²	109 676 €	1 545 €/m²
30/09/2025	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
29/09/2025	Maison	104 m²	188 000 €	1 808 €/m²
29/09/2025	Appartement	75 m²	123 270 €	1 644 €/m²

Comparaison

Wingles vs Pas-de-Calais

−3 %

Médiane départementale : 1 726 €/m²

Wingles vs France

−36,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Wingles

Appartement — rendement brut estimé

8,1 %

loyer indicatif 11,8 €/m² · prix DVF 1 738 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,0 %

loyer indicatif 9,6 €/m² · prix DVF 1 641 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Wingles avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wingles en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 674 €/m² à Wingles, d'après les 94 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 738 €/m² et les maisons à 1 641 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Wingles ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,6 % et celui des maisons de +2,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Wingles ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Wingles est d'environ 8,1 % : loyer d'annonce indicatif de 11,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 738 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Wingles est jugée « Forte » (157 ventes sur 2 ans).