Quel est le prix au m² à Lamorlaye en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 856 €/m² à Lamorlaye, d'après les 87 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 862 €/m² et les maisons à 3 816 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lamorlaye ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +9,9 % et celui des maisons de −1,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Lamorlaye ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Lamorlaye est d'environ 5,5 % : loyer d'annonce indicatif de 17,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 862 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lamorlaye est jugée « Forte » (159 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Lamorlaye (60346) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Lamorlaye (60346), le prix médian DVF s'établit à 3 856 €/m² en 2025, calculé sur 87 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 862 €/m² et les maisons autour de 3 816 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +9,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 856 €/m²

2025

Appartements

3 862 €/m²

+9,9 % sur 1 an

Maisons

3 816 €/m²

−1,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

501 sur 5 ans

Prix de vente médian

287 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

159 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+45,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 621 €/m²	5	—	—
30-60 m²	3 831 €/m²	40	5 343 €/m²	5
60-90 m²	3 785 €/m²	34	3 934 €/m²	25
90-120 m²	3 862 €/m²	3	3 909 €/m²	22
120 m² et +	—	—	3 163 €/m²	24

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	67 m²	370 000 €	5 522 €/m²
23/12/2025	Appartement	72 m²	334 000 €	4 639 €/m²
19/12/2025	Maison	44 m²	15 000 €	341 €/m²
18/12/2025	Maison	126 m²	595 000 €	4 722 €/m²
18/12/2025	Appartement	75 m²	179 000 €	2 387 €/m²
17/12/2025	Maison	128 m²	505 000 €	3 945 €/m²
16/12/2025	Appartement	101 m²	390 100 €	3 862 €/m²
15/12/2025	Appartement	64 m²	350 000 €	5 469 €/m²
05/12/2025	Maison	93 m²	318 000 €	3 419 €/m²
05/12/2025	Appartement	72 m²	290 000 €	4 028 €/m²
03/12/2025	Maison	98 m²	370 000 €	3 776 €/m²
01/12/2025	Appartement	51 m²	256 000 €	5 020 €/m²
31/10/2025	Appartement	77 m²	242 800 €	3 153 €/m²
30/10/2025	Appartement	46 m²	169 000 €	3 674 €/m²
28/10/2025	Maison	139 m²	337 000 €	2 424 €/m²
22/10/2025	Maison	95 m²	334 550 €	3 522 €/m²
22/10/2025	Appartement	131 m²	323 200 €	2 467 €/m²
16/10/2025	Appartement	96 m²	329 000 €	3 427 €/m²
15/10/2025	Appartement	65 m²	188 000 €	2 892 €/m²
14/10/2025	Appartement	70 m²	285 000 €	4 071 €/m²

Comparaison

Lamorlaye vs Oise

+73,9 %

Médiane départementale : 2 217 €/m²

Lamorlaye vs France

+45,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Lamorlaye

Appartement — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 17,7 €/m² · prix DVF 3 862 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,9 %

loyer indicatif 15,5 €/m² · prix DVF 3 816 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Lamorlaye avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lamorlaye en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 856 €/m² à Lamorlaye, d'après les 87 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 862 €/m² et les maisons à 3 816 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lamorlaye ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +9,9 % et celui des maisons de −1,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Lamorlaye ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Lamorlaye est d'environ 5,5 % : loyer d'annonce indicatif de 17,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 862 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lamorlaye est jugée « Forte » (159 ventes sur 2 ans).